Giá vàng sjc hôm nay (1/6) đi ngang khi bất ổn chính trị tại Italy lắng dịu

Giá vàng sjc (1/6) quay đầu giảm tại 1 số hệ thống cửa hàng được điều tra vào lúc 8h30. Trên thị trường toàn cầu, giá vàng hôm qua đi ngang lúc nhu cầu trú ẩn an toàn vào vàng đi xuống sau khi căng thẳng chính trị tại Italy lắng dịu.

Giá vàng SJC bữa nay nhìn chung giảm

Giá vàng SJC hôm nay (1/6) phổ thông giảm 20.000 – 50.000 đồng/lượng tại 1 số hệ thống shop được khảo sát vào khi 8h30.

Cụ thể, Tập đoàn Doji, Tập đoàn Phú Quý và hệ thống PNJ chi nhánh Sài Gòn cùng khuyến mại vàng SJC 20.000 đồng/lượng ở cả 2 chiều tậu vào và bán ra. Giá vàng SJC niêm yết tại PNJ chi nhánh Hà Nội tăng 50.000 đồng/lượng ở chiều mua vào nhưng giảm tương đương ở chiều bán ra. Riêng tổ chức Vàng Bạc Đá Quý Sài Gòn chưa điều chỉnh giá vàng SJC vào đầu giờ sáng nay.

Hiện, giá è cổ tìm vào và giá è bán ra của vàng SJC là 36,61 triệu đồng/lượng và 36,74 triệu đồng/lượng.

Giá vàng niêm yết tại 1 số doanh nghiệp. Tổng hợp: Trường Giang.

Giá vàng thế giới đi ngang khi găng tay chính trị tại Italy lắng dịu

Ảnh minh họa. Nguồn: Sivaram V/Reuters.

Hiện, giá vàng giao ngay nâng cao 0,11% lên một.299,98 USD/ounce vào lúc 6h00 (giờ Việt Nam). Khi mà chậm tiến độ, giá vàng giao tháng 8 giảm 0,04% xuống một.304,20 USD/ounce.

Giá vàng bữa qua đi ngang bất chấp đà nâng cao giá của đồng đô la suy giảm, lúc nhu cầu trú ẩn an toàn vào vàng đi xuống sau khi bao tay chính trị tại Italy lắng dịu và giúp đồng euro mạnh lên.

"Bất ổn tại Italy đang bớt nóng. Chúng tôi ko trông thấy rộng rãi nhu cầu trú ẩn an toàn vào vàng", ông Chris Gaffney – chủ toạ thị trường thế giới tại EverBank, cho biết.

hai nhà lãnh đạo Matteo Salvini của đảng League và Luigi Di Maio của đảng Phong trào 5 Sao đã đạt được ký hợp đồng có mặt trên thị trường một chính phủ liên minh mới, xóa bỏ lo ngại về khả năng đơn vị 1 cuộc bầu cử sớm mà nhà đầu tư lo sợ sẽ trở nên cuộc trưng cầu dân ý về tư cách thành viên EU của Italy.

Theo những nhà giao dịch, bít tất tay thương mại cũng hỗ trợ giá vàng.

Tổng thống Mỹ Donald Trump đã quyết định đánh thuế nhôm, thép nhập cảng lên ba đối tác thương nghiệp bậc nhất của nước này – Canada, Mexico và Liên minh Châu Âu (EU).

Quyết định trên của ông Trump mang thể làm tăng giá hàng loạt sản phẩm dùng thiết yếu tại Mỹ. Nó cũng với thể đưa Mỹ vào cuộc chiến thương nghiệp trên nhiều mặt trận.

Vietnambiz

Người tiêu dùng Việt e dè trước những sản phẩm mới

tổ chức ở các địa phương vẫn đối mặt có thách thức lớn lúc tung sản phẩm mới ra thị trường do tâm lý e ngại của người tiêu dùng.

Hội chợ Liên minh cộng tác phường (HTX) Việt Nam được tổ chức tại công viên thống nhất trong khoảng ngày 18/5/2018 với sự tham gia của hơn 350 gian hàng trên toàn quốc. Hội chợ mang lại thời cơ cho các đơn vị giới thiệu sản phẩm đến người sử dụng và mua được đầu ra ổn định.

Nơi tụ hội các nhãn hàng Việt

chỉ mất khoảng diễn ra hội chợ, thời tiết Hà Nội chịu 1 đợt nắng hot sở hữu mức nhiệt cao nhất lên tới 36 độ. Ngoài ra, các gian hàng vẫn đón toàn bộ khách sử dụng đến thăm quan, mua bán.

Theo Ban doanh nghiệp, đây là lần đầu tiên Hội chợ Liên minh hợp tác thị trấn diễn ra nhưng đã lôi kéo 350 gian hàng của các công ty trên mọi miền tổ quốc. Những mặt hàng được bày bán rất phổ biến từ đồ tay chân mỹ nghệ, nông phẩm, hải sản cho tới dược phẩm, đồ may mặc.

nhiều hợp tác thị trấn tham dự hội chợ - như HTX Hà Nội, HTX Bình Thuận, HTX Đà Nẵng, HTX Tây Nguyên, HTX Cà Mau. Công việc chuẩn bị của Ban công ty được những HTX đánh giá là hơi rẻ, những gian hàng đến tham gia đều không mất phí.

Ông Nguyễn Văn Ngọc, đại diện HTX Trà Vinh cho biết: "Chúng tôi đem lại Hội chợ những loại nông phẩm đặc thù của địa phương. Để vượt qua quãng tuyến phố dài, chúng tôi phải chuẩn bị rất kĩ lưỡng".

Dù nhiệt độ thủ đô tương đối cao hôm 18/5, các gian hàng vẫn đón nhiều lượt khách tham quan sản phẩm. Lượng khách đông nhất tập trung vào buổi sáng và tối. Ảnh: Kiều Oanh

Theo ông Ngọc, công việc chuẩn bị của Ban doanh nghiệp hơi thấp nhưng các HTX đều đã mang mặt và sẵn sàng trưng bày sản phẩm trong khoảng ngày 17/5. Tuy nhiên, đến ngày 18/5 những gian hàng mới chính thức được hoạt động và mang khách tham quan.

Phạm Xuân Thành, đại diện cộng tác thị trấn Bà Rịa – Vũng Tàu nao nức giới thiệu các sản phẩm địa phương tới với người tiêu dùng. Anh san sớt rằng rất bất thần sở hữu sự nhiều của các mặt hàng được trưng bày trong hội chợ.

Chị nai lưng Thị Phương, một khách tham quan tới trong khoảng Hà Nội cho biết chị đến trong khoảng sớm và chọn được phổ quát sản phẩm chấp nhận. Chị Phương cho rằng hội chợ mang quy mô khá to có sự góp mặt của phổ quát nhãn hiệu mới.

"Tôi thấy hầu hết mặt hàng chất lượng nhưng lại chưa được phổ quát người biết tới. Qua hội chợ, tôi thấy rằng những nhãn hàng Việt đang mang đa dạng bước phát triển".

vì sao chất lượng cao nhưng sản phẩm vẫn chưa tới tay người tiêu dùng?

Sản phẩm được đem đến hội chợ đều là của Liên minh HTX những địa phương cung cấp và chịu nghĩa vụ về chất lượng. Kế bên sản phẩm đặc trưng từng địa phương, các tổ chức cũng bày bán rộng rãi mặt hàng mới mà HTX đang đầu tư vững mạnh.

Góp mặt trong hội chợ có phổ quát nhãn hàng mới và đang mua chỗ đứng trên thị trường. Bài toán tìm hướng đi cho nhãn hàng Việt tuồng như vẫn chưa với dấu hiệu khởi sắc.

Gian hàng của HTX Tiền Giang trưng bày sản phẩm socola được sản xuất hoàn toàn tại Việt Nam. Socola Việt Nam vẫn là 1 sản phẩm mới mẻ với phổ quát người sử dụng. Ảnh: Kiểu Oanh

Theo anh Nguyễn Văn Vũ (Hà Nội), một phần là do tâm lý của người dùng ngại thử các sản phẩm trong khoảng nhãn hàng mới. Tuy nhiên, tâm lý sính ngoại, không thích tiêu dùng hàng nội địa cũng là 1 nguồn cội.

"Người ta sở hữu thiên hướng chọn tậu các sản phẩm thường xuyên xuất hiện trên những phương tiện báo đài. Bản thân tôi cũng e dè trước một nhãn hiệu hoàn toàn mới. 1 Sản phẩm muốn được đón nhận cần mang nhiều thời gian khẳng định mình".

trong khoảng góc nhìn của một tổ chức cung ứng, chị Phùng Thị Châm trong khoảng công ty Kimmy Chocolate cho rằng một phần căn do là do giảm thiểu về truyền thông.

"Một doanh nghiệp mới lớn mạnh gặp phần đông khó khăn. Trong Đó, chẳng thể bỏ qua khó khăn về vốn đầu tư. Để lăng xê sản phẩm đến người tiêu dùng, chúng tôi cần 1 số tiền không nhỏ. Chậm tiến độ là chưa nhắc đến hoạt động lăng xê của nhãn hiệu nước ngoài luôn rẻ hơn những đơn vị Việt Nam".

Loay hoay tìm đầu ra

phổ biến sản phẩm trong khoảng các HTX mới chỉ cung ứng trên thị phần địa phương hoặc những vùng phụ cận mà chưa tậu được một đầu ra ổn định. Muốn mở mang thị trường, sản phẩm phải được người tiêu dùng biết đến và đón nhận.

Việt Nam là một thị phần mang tiềm năng nhưng bấy lâu nay câu chuyện đầu ra vẫn là bài toán khó sở hữu đa dạng cơ sở vật chất cung ứng và tổ chức. Thị trường với phổ biến sản phẩm thấp nhưng đa dạng người sử dụng vẫn đang phải tiêu dùng sản phẩm thiếu chất lượng.

Chị Nguyễn Phương An (Hà Nội) là một người dùng hơi cẩn thận và khắt khe. Chị cho biết luôn Tìm hiểu kĩ trước khi tậu 1 sản phẩm.

"Tuy nhiên, tôi cũng không dám an tâm 100%. Thị trường thật kém chất lượng lộn lạo, ngừng thi côngĐây là nơi sản phẩm tồi với thể đứng cộng chỗ mang sản phẩm tốt".

nhiều người mua vẫn rất dè dặt trước khi chọn lựa 1 sản phẩm có kinh nghiệm mới. Ảnh: Kiểu Oanh

Đồng quan niệm mang chị An, ông è Đình Trọng – chủ tịch HTX Nông nghiệp dịch vụ Công Bằng EATU cho rằng thị trường tự do cũng là 1 con dao 2 lưỡi. Theo ông, rất khó để người tiêu dùng phân biệt đâu là sản phẩm thấp và đâu là sản phẩm chưa rẻ. Chính vì thế, những thương hiệu mới cũng gặp đa số khó khăn trong việc khẳng định chất lượng sản phẩm.

đến mang hội chợ, chị Lương Thị Oanh là đại diện của HTX Nông nghiệp EAWY. Công ty của chị giới thiệu sản phẩm cà phê và hồ tiêu Đăk Lăk. Chị cho biết, sản phẩm cà phê của công ty đã đạt chuẩn và được cấp phép. Không những thế, đầu ra của sản phẩm vẫn chưa ổn định.

"Sản phẩm của chúng tôi được cung ứng theo thứ tự nghiêm ngặt, hoàn toàn là cà phê nguyên chất không pha tạp chất. Không những thế, chúng tôi chưa sắm được chỗ đứng cho hạt cà phê của mình vì người dùng bị gạt gẫm bởi những chiếc cà phê trộn hóa chất. Mục đích của chúng tôi và cũng của phổ quát tổ chức khác khi đến hội chợ là tìm được hiệp đồng cung cấp cho sản phẩm của mình".

không những thế, chị mong muốn người tiêu dùng Việt Nam hãy thâm uyên chọn lọc và mang mẫu nhìn cảm tình, linh động hơn sở hữu các sản phẩm trong nước. Chỉ như vậy, các công ty cung ứng và tổ chức mới lớn mạnh và sắm được chỗ đứng cho mình.

Vietnambiz

Liên danh triển khai dự án: m���p mờ địa vị pháp lý các đối tác

phổ quát trường hợp Công trình được liên danh giữa 2 - 3 bên, sau khi ký hợp đồng mua bán căn hộ, người mua mới phát hiện sự thực về địa vị pháp lý của bên bán.

Khách mua đất Dự án Tokyo Tower cũng đang gặp rắc rối khi muốn Tìm hiểu chủ đầu tư thực thụ của Công trình này.

Vụ án gây chú ý can hệ tới Dự án bất động sản thời gian qua là vụ án xảy ra tại Dự án B5 Cầu Diễn, Dự án được liên danh giữa tổ chức HAIC và CTCP Tập đoàn Housing Group. Cả 2 bên liên danh đều đứng ra huy động vốn, ký những giao kèo góp vốn, hiệp tác đầu cơ sở hữu hàng nghìn các bạn, vượt quá số lượng căn hộ theo quy hoạch điều chỉnh.

không những thế, tại thời điểm Đánh giá Công trình trước khi đặt bút thỏa thuận, không quý khách nào mường tượng việc rà soát ký hợp đồng liên danh giữa hai tổ chức này để xác định nhân cách, địa vị pháp lý, cũng như quyền và trách nhiệm các bên.

Cho tới khi Dự án chậm trễ so có thời hạn ký hợp đồng trên hợp đồng, 1 số khách hàng đòi tiền, 1 số khách hàng có đơn tố giác..., cơ quan tố tụng tiến hành xác minh khảo sát mới phát hiện Công trình chưa đủ điều kiện để huy động vốn, chưa được cấp sở hữu thẩm quyền phê chuẩn quy hoạch điều chỉnh, tổ chức bán số lượng căn vượt quá thỏa thuận liên danh.

cách đây không lâu, trong vụ án lường đảo liên quan tới Công trình Nhà ở phố hội Đại Kim cũng xảy ra hiện trạng tương tự. Trước đây, Dự án này là Dự án nhà ở cho cán bộ chiến sỹ của Cục Chính trị Hậu cần (Bộ Công an). Đến năm 2015, UBND TP. Hà Nội với quyết định chuyển đổi Công trình thành Dự án nhà ở thị trấn hội.

Trong công đoạn khai triển thực hành Dự án, tổ chức tăng trưởng nhà Hà Nội số 5 (Handico 5) được hài lòng làm chủ đầu cơ, công ty TNHH cung ứng, xuất du nhập, nhà sản xuất và đầu tư Việt Thái được Cục Chính trị Hậu cần giao cho ủy quyền kèm theo bản cam kết cố nhiên cho phép công ty Việt Thái được hiệp tác có Handico5 thực hành Dự án Đại Kim.

Sau Đó, công ty Việt Thái, Handico5, Cục Chính trị Hậu cần đã ký ký hợp đồng 3 bên về việc doanh nghiệp thực hiện Dự án Đại Kim. Ký hợp đồng này cho phép đơn vị Việt Thái đứng lên thu hộ tiền tài các cán bộ chiến sỹ được đầu tư căn hộ trên danh sách của Cục Chính trị Hậu cần lập và chuyển cho chủ đầu cơ là Handico 5. Đối có người dùng không hề là cán bộ chiến sỹ, chỉ có chủ đầu cơ Handico 5 mới được quyền huy động vốn.

tuy vậy, tổ chức Việt Thái vẫn lấy danh nghĩa được ủy quyền, lợi dụng bản cam kết và giấy ủy quyền, thỏa thuận 3 bên để tạo niềm tin cho quý khách nhà sắm lại 1 số suất ngoại giao hoặc sắm lại suất của cán bộ chiến sỹ đăng ký nhưng ko sở hữu nhu cầu ở. Từ chậm tiến độ, tự tiện thu tiền của những người mua nhà tại Công trình Đại Kim.

Sau lúc Dự án đã chuyển từ nhà thương mại sang nhà phường hội, doanh nghiệp Việt Thái vẫn tiếp diễn chào mời khách mua đất và thực tiễn với đa dạng tư nhân nộp tiền cho doanh nghiệp Việt Thái trong các năm 2015, 2016 sau lúc Dự án đã được chuyển đổi.

Tổng cùng sở hữu 65 người đã nộp hơn 28,8 tỷ đồng cho doanh nghiệp Việt Thái.

1 trường hợp nữa là Dự án Hanoi Landmark 51, chủ đầu cơ Công trình là Vinafor. Sau này, Vinafor hiệp tác sở hữu CTCP Sông Đà một.01 (SJC). Hầu hết hợp đồng cộng tác đầu tư giữa Vinafor và SJC ko được ban bố đa dạng cho những người mua biết về quyền và nghĩa vụ các đối tác. Thực tiễn, SJC đứng ra bán và ký kết hợp đồng sắm bán căn hộ chung cư với những người mua.

tuy nhiên, thông báo về việc SJC đã vay vốn nhà băng và thế chấp bằng quyền tiêu dùng đất của dự án; tài sản hình thành lâu dài trên đất là tòa nhà hổ lốn đa năng và chung cư cao cấp; nguồn thu từ Công trình của Vinafor và 1 số tài sản khác..., đã khiến cho nhiều các bạn băn khoăn lo âu.

Theo luật sư Vũ Ngọc Chi (Công ty Luật Tam Anh), trong trường hợp một Dự án với sự liên danh, cộng tác giữa 2 hay phổ thông bên để thực hành, thì căn cứ quan yếu nhất để coi xét địa vị pháp lý của 1 bên là các ký hợp đồng trong giao kèo hợp tác đầu tư và quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

có trường hợp liên danh chủ đầu cơ, ngoài việc buộc phải bên bán phân phối những hiệp đồng, biên bản ký hợp đồng, quý khách có nhiều "kênh" để kiểm tra thông tin, chả hạn như những quyết định của cơ quan mang thẩm quyền (thường là UBND cấp tỉnh), chấp nhận đủ điều kiện mở bán của Sở vun đắp địa phương...

tuy nhiên, các thỏa thuận khác hoặc là ủy quyền, quý khách nên kiên quyết bắt buộc bên bán cung ứng hiệp đồng, biên bản thỏa thuận, giấy giao cho để đảm bảo địa vị pháp lý của bên bán.

"Nếu bên sắm thiếu cẩn trọng, mua bán khi chưa mang đa số thông báo thì rủi ro là khó tránh khỏi", trạng sư Chi nhấn mạnh.

Vietnambiz

Đất nền, còn 'cửa' đầu c�� nhưng nên hạn chế sử dụng 'đ��n bẩy'

Giá đất liên tục đổi thay trong nửa đầu năm 2018, 1 số nơi có hiện tượng "sốt nóng", nhưng đây vẫn sẽ là kênh đầu cơ quyến rũ trong thời gian đến.

Đất "sốt" trong khoảng nhu cầu thật

Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc đầu tư Savills Việt Nam cho biết, TP.HCM hiện giờ có khoảng 13 triệu dân thì với hai - 3 triệu người là dân ngoại tỉnh đến TP.HCM sinh sống và làm việc nên mang nhu cầu lớn về nhà ở.

Hơn nữa, sự cố cháy nổ ở 1 số chung cư xảy ra vừa mới đây cũng là nguyên tố thúc đẩy sự chuyển dịch đầu tư sang nhà gắn liền có đất. Cùng lúc, tích lũy của người dân phổ biến hơn và nhà đất đang phát triển thành 1 loại hình "của để dành" đáng giá, kế bên vàng và tiết kiệm nhà băng.

"Để hình thành một đơn vị nhà ở, giá đất chiếm trong khoảng 40-60% và như vậy ví như đáp ứng được tầm giá đất thì sẽ mang sản phẩm hợp túi tiền cho người dân. Mang cú huých cơ sở vật chất mạnh mẽ tại TP.HCM giai đoạn 2015-2017, việc tăng giá đất là diễn biến tất cả tất yếu", ông Khương kể.

Theo giám định trong khoảng bộ phận Nghiên cứu, trả lời Savills Việt Nam, việc giá đất tăng hiện tại được hội tụ bởi đa dạng nhân tố vĩ mô và vi mô lúc nền kinh tế bước vào chu kỳ phát triển mới, xuất phát trong khoảng cả nhu cầu để ở và nhu cầu đầu tư ngày một nâng cao của người dân. Điểm tích cực là nhu cầu nhà ở của người dân được phổ quát hóa và tính thanh khoản cao. Mặt tiêu cực là dù ko hẳn là cơn sốt ảo, nhưng mặt bằng giá tăng lên sẽ hạn chế sự lựa chọn cho quý khách có khả năng tài chính giảm thiểu.

Cụ thể, tính đến thời khắc quý I/2018, tại những thị xã thuộc TP.HCM với quy hoạch thấp, giá bán đất nền tăng 5 - 15% theo quý và 15 - 25% theo năm. Mức tăng này được Tìm hiểu nằm trong ngưỡng an toàn, song song mang sự tăng trưởng của thị trường tổng thể.

phổ biến tiềm năng trong "chặng các con phố cuối"

Quý II/2018 đến nay đã đi được 2/3 chặng trục đường, tính thanh khoản tại các Dự án được đầu tư bài bản vẫn ghi nhận những dấu hiệu tích cực.

Đơn cử, tại Dự án Khu tỉnh thành Long Hưng, giá bán trung bình lúc vừa được tung ra thị trường giữa năm 2016 từ 7,5 - 8 triệu đồng/m2, nhưng hiện giá do chủ đầu cơ công bố phải chăng nhất đã là 19 triệu đồng/m2, tức tăng hơn 100% chỉ cần khoảng chưa đến 2 năm. Từ thời gian này, hơn 20.000 sản phẩm đất nền tại đây đã được bán hết.

1 số chuyên gia trong ngành nghề cho rằng, nguồn gốc dẫn đến tình trạng nhà đầu tư "khát" đất nền trong thời gian qua là do những dấu hiệu vĩ mô trong khoảng tăng trưởng hăng hái của nền kinh tế, sự tăng trưởng mạnh phân khúc trung lưu dẫn đến nguồn vốn cho đầu cơ và nâng cấp nhà ở được cải thiện.

Giá đất nền liên tiếp tăng trong thời gian qua.

bên cạnh đó, sự đầu tư và xây dựng hạ tầng hạ tầng mới của thành thị đã sở hữu ảnh hưởng kích thích làm cho nâng cao mặt bằng giá bất động sản, đặc biệt tại những khu vực được quy hoạch thấp và có tính kết nối tốt từ cơ sở cơ sở.

Hơn nữa, nhu cầu mua căn hộ làm tài sản vẫn là kênh đầu cơ được ưa thích của người dân địa phương. Tính thanh khoản cao, trị giá đầu tư phổ thông từ nhỏ đến vừa, tâm lý đầu tư căn hộ như 1 "kênh an toàn" dẫn tới nhu cầu cao cho cái hình này.

"Với sự tương trợ từ nền kinh tế vĩ mô và đầu cơ cơ sở cơ sở ngày một tích cực, thị phần bất động sản liền thổ vẫn sẽ được kích cầu và là kênh đầu tư quyến rũ trong thời gian tới", bà Võ Thị Khánh Trang - Trưởng bộ phận Nghiên cứu, trả lời, Savills TP.HCM cho biết.

Đồng quan niệm, 1 lãnh đạo của DKRA chia sẻ, làn sóng đầu cơ đất nền đang đổ mahj vào thị phần vùng ven, số các bạn đầu cơ chiếm 70 - 80% lượng giao dịch. Kỳ vọng tiềm năng phát triển của chiếc hình này trong thời gian đến rất cao.

"Giá bán tầng lớp đất nền từ nay đến cuối năm sở hữu thể tiếp diễn tăng, dù ko đột biến như quý I/2018 nhưng vẫn tạo ra mức lợi nhuận quyến rũ cho nhà đầu tư", ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc bộ phận R&B của DKRA nhắc.

không những thế, ông Phạm Lâm, tổng giám đốc DKRA cũng cho rằng, xu hướng đầu tư đất nền lan rộng như bây giờ mang thể gây ra tác động xấu nếu cứ tiếp diễn kéo dài và mức tăng không được kiểm soát. Cụ thể là lúc người mua liên tục đầu tư vào đất nền, giá thành bị đẩy lên quá cao so với trị giá thực dẫn đến tình trạng giá ảo. Việc này sẽ làm cho mất cân bằng thị trường, các thương lượng và nguồn tài chính dành cho những tầng lớp khác sở hữu thể sẽ bị san sớt.

Ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM Đánh giá, sẽ khó với thể xảy ra "bong bóng" trong năm 2018. Không những thế, chỉ mất khoảng qua, đã xuất hiện những cơn sốt giá đất ảo. Nhà đầu tư cần tỉnh táo, thận trọng và cân nhắc kỹ trước lúc chốt thương lượng, nhất là khi dự định đầu tư lướt sóng. Hơn nữa, đòn bẩy vốn đầu tư không nên tiêu dùng trong lúc thị phần đang nâng cao giá, hoặc hạn chế ở mức tốt nhất.

Vietnambiz

Giá tôm liên tục thả dốc trong khoảng đầu năm cho tới hiện tại

Việc sản lượng nâng cao trong khi khuynh hướng giá tôm giới giảm đã gây sức ép lên giá mặt hàng thủy sản này trong khoảng đầu năm đến nay.

Theo Bộ Nông nghiệp và vững mạnh Nông thôn, sản lượng tôm nước lợ cả nước 5 tháng đầu năm 2018 ước đạt 176.000 tấn, nâng cao 14,4% so với cộng kỳ năm trước, trong chậm triển khai sản lượng tôm sú ước đạt 85.800 tấn, sản lượng tôm thẻ ước đạt 90.200 tấn.

Giá tôm liên tiếp thả dốc từ đầu cho tới hiện tại

Riêng vùng Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL), sản lượng tôm sú ước đạt 68.600 tấn, tăng 6,2%; sản lượng tôm thẻ ước đạt 72,2 nghìn tấn, tăng 23,4 % so sở hữu cộng kỳ năm 2017.

Việc sản lượng tăng khi mà khuynh hướng giá tôm giới giảm đã gây sức ép lên giá mặt hàng thủy sản này trong khoảng đầu năm đến nay.

Trong tháng, giá tôm thẻ chân trắng tiếp tục giảm, mẫu 60-70 con/kg hiện chỉ còn ở mức 100.000-110.000 đồng/kg. Trước chậm tiến độ, giá mặt hàng này đạt hơn 120.000 đồng/kg. Giá tôm thẻ chân trắng chiếc 100 con/kg giảm trong khoảng khoảng 90.000 đồng/kg xuống còn chỉ khoảng 70.000-80.000 đồng/kg.

đặc thù đối sở hữu chiếc cỡ tôm trong khoảng 70 - 100 con/kg đang phải chịu giá thành giảm mạnh nhất, giảm 30.000 đ/kg so mang thời khắc đầu năm.

Giá tôm thẻ chân trắng giảm do tác động bởi thiên hướng toàn cầu giảm. Một số nước xuất khẩu tôm trên toàn cầu đã khuyến mại bán để cạnh tranh.

khi mà chậm triển khai, chi phí tôm sú vẫn tương đối ổn định ngay trong khoảng đầu năm. Hiện, tôm sú dòng 30 con/kg mang giá 205.000 - 225.000 đồng/kg, cái 40 con/kg giá 150.000 - 165.000 đồng/kg.

Tôm Việt chịu áp lực từ nguồn cung toàn cầu thế giới nâng cao

Theo dự báo của lực lượng nghiên cứu về thị phần tôm tại Hội nghị thị trường Thủy sản toàn cầu (GSMC), sản lượng tôm của những nước phân phối chính trên thế giới sẽ phục hồi, vượt mức 3,5 triệu tấn trong năm nay, vượt đỉnh 10 năm qua. Sản lượng tôm nâng cao chính yếu do nguồn cung trong khoảng những nước xuất khẩu tôm to như Ấn Độ, Ecuador, Trung Quốc, Indonesia hay thậm chí cả Việt Nam.

Cụ thể, GSMC ước tính sản lượng tôm của Ấn Độ mang thể đạt 697.000 tấn niên vụ 2017/2018. Sản lượng tôm của Ecuador dự định nâng cao trong khoảng 469.000 tấn năm 2017 lên 531.000 tấn năm 2018. Sản lượng tôm Trung Quốc được dự đoán nâng cao trong khoảng mức đáy năm 2017 là 525.000 tấn lên 625.000 tấn năm 2018. Sản lượng tôm của Indonesia trong năm 2018 với thể nâng cao lên 335.000 tấn.

Giá tôm phổ biến nước trên thế giới đồng loạt giảm từ đầu năm tới nay. Tại Ấn Độ, giá tôm ở thị phần này liên tiếp giảm do phụ thuộc phổ thông vào thị trường Mỹ. Đặc trưng, thị phần sản phẩm tôm nguyên liệu giao ngay chịu tác động rộng rãi nhất từ từ đợt khuyến mãi này. Giá tôm chân trắng cỡ 50 con, còn đầu còn vỏ Ấn Độ tại bờ giảm xuống 270-280 rupee/kg (4,04-4,20 USD/kg). Tầm giá này thậm chí rẻ hơn tầm giá cung cấp. Đông đảo người nuôi tôm ở Andhra Pradesh và Orissa đang lỗ trong khoảng 20-30 rupee/kg trong vụ nuôi trước tiên

Tại Indonesia, doanh nghiệp xuất khẩu tôm Central Proteina Prima cũng đang gặp vấn đề lúc giá tôm thế giới gần chạm đáy. Theo Giám đốc công ty này ông Arianto Yohan, những nhà du nhập Mỹ đang yêu cầu ưu đãi 10-20%.

Giá tại đầm tôm Indonesia hiện đạt 4,89-5,04 USD/kg đối mang tôm chân trắng HOSO cỡ 50 con. Người nuôi Indonesia mang thể giảm lượng thả nuôi do giá tốt. Họ mang thể thả nuôi chậm hơn một tháng hoặc giảm mật độ thả nuôi.

Trong bối cảnh giá tôm vật liệu giảm sâu, những nhà máy chế biến thủy sản của Việt Nam cũng không dám tìm vào vì những nhà nhập khẩu giảm tìm. Giá xuất khẩu đã giảm tới 20% so có cuối năm ngoái nhưng vẫn khó bán vào thị phần Mỹ vì người mua nghĩ giá sẽ giảm nữa. Hơn nữa, trên thị trường Mỹ, các nhà xuất khẩu tôm Việt Nam cũng phải cạnh tranh mạnh với tôm Ấn Độ bán khuyến mãi. Giá tôm nhập cảng trung bình của Ấn Độ vào Mỹ đạt 9,9 USD/kg trong quý I/2018 khi mà giá làng nhàng tôm Việt Nam vào thị trường này lên đến 11,4 USD/kg.

những chuyên gia dự báo, sang quý III, các nhà máy trong nước nâng cao cường tìm vật liệu cộng sở hữu nhu cầu "ấm lên" trong khoảng các thị phần nhập khẩu, giá tôm sẽ khởi đầu tăng lên. Nhu nhà tiêu thụ tôm của Mỹ được dự báo vẫn phải chăng sở hữu niềm tin sử dụng cao và triển vẳng kinh tế tích cực. Nhập cảng tôm của các thị phần chính cũng được dự đoán sẽ tăng trong cuối quý II hoặc đầu quý III năm nay.

Phổ quát Công trình công đội vốn hàng chục nghìn tỷ tại Ninh Bình

Báo cáo của Tổng Kiểm toán Nhà nước Hồ Đức Phớc tại Quốc hội về Dự án nạo vét sông Sào Khê tại Ninh Bình đội vốn trong khoảng 72 tỷ lên 2.595 tỷ làm dư luận xôn xao. Nhưng tại địa phương này, từng có Dự án đội vốn đến gần… 10 ngàn tỷ đồng.

DA nạo vét, xây kè kiểm soát an ninh cảnh quan sông Sào Khê. Ảnh: NT (Lao Động)

chậm tiến độ là Dự án Nạo vét sông Đáy, được duyệt y năm 2010 sở hữu số vốn trong khoảng ngân sách nhà nước là 2.078 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau lúc chỉ định thầu cho Tập đoàn Xuân Thành (nay là Thaigroup, của ông chủ nức tiếng Nguyễn Đức Thụy), chỉ năm sau mức đầu tư của Công trình đã được điều chỉnh thành 9.720 tỷ đồng, nâng cao 7.642 tỷ.

Cụ thể, Dự án Nạo vét sông Đáy (đoạn trong khoảng cầu Gián Khẩu tới cửa Đáy và những tuyến qua sông Đáy mang chiều dài 77km) nhằm thoát lũ Hoàng Long theo Quyết định 896 ngày 30/9/2010 của UBND thức giấc Ninh Bình.

Công trình do Sở NN&PTNT Ninh Bình khiến cho chủ đầu cơ, mang vốn thực hiện ban sơ là 2.078 tỷ đồng, bằng tài chính ngân sách Nhà nước. Thời gian triển khai trong khoảng năm 2010 tới năm 2015.

Dự án này được UBND thức giấc Ninh Bình giao chỉ định thầu cho Tập đoàn Xuân Thành Ninh Bình thực hành, dù rằng theo kết luận của Thanh tra Chính phủ năm 2012, Công trình Nạo vét sông Đáy ko được áp dụng hình thức chỉ định thầu theo Luật Đấu thầu và Nghị định 58 (2008).

ngoài ra, Dự án này còn được UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt lúc chưa sở hữu Báo cáo kết quả đánh giá.

Kết quả là, chỉ sau hai năm thực hiện, Công trình đã đội vốn từ hơn 2.000 tỷ ban sơ lên 9.720 tỷ. Sở hữu tổng chiều dài 77 km, mang thể thấy nạo vét 1km sông Đáy sẽ tốn khoảng 126 tỷ đồng.

So sánh sở hữu bối cảnh ngày nay, sở hữu chủ trương xã hội hoá cho các tổ chức nạo vét tận thu cát sỏi mà Cục tuyến phố thuỷ Nội địa (Bộ GTVT) đang thực hiện tại đa dạng địa phương thì Công trình nạo vét sông Đáy sẽ không tiêu tốn phổ biến nghìn tỷ đồng của Nhà nước tới thế.

Thậm chí, theo một số chuyên gia hoạt động trong ngành nạo vét luồng lạch: mang chủ trương thị trấn hội hoá hiện tại của Bộ GTVT cho tổ chức tận thu nguyên liệu, thì Nhà nước sẽ không hề tiêu tốn ngân sách. Việc bán nguyên liệu tận thu sẽ đủ kinh phí để chi trả nhân công máy móc thực hành việc nạo vét.

Quay trở lại mang những Dự án đội vốn tại Ninh Bình, Kết luận của Thanh tra Chính phủ (năm 2012) về công tác điều hành đầu tư những Công trình mang sử dụng vốn nhà nước, vốn vay và tài trợ của nước ngoài trong công đoạn 2005 – 2011 cho thấy, ngoài Công trình đội vốn 'khủng' kể trên, còn với 9 Công trình khác đều nhất loạt đội vốn trong khoảng hàng chục đến hàng nghìn tỷ đồng.

Đơn cử như Dự án Cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 10 (đội vốn hơn 850 tỷ), Dự án xây dựng nâng cấp tuyến đường tỉnh giấc ĐT477B (đội vốn hơn một.100 tỷ), Dự án Nâng cấp đê hữu sông Hoàng Long và sông Đáy đoạn trong khoảng Bái Đính đi Kim Sơn (đội vốn hơn 2.150 tỷ), Dự án Nâng cấp đê hữu Hoàng Long, đê Đức Long, Gia Tường, Lạc Vân (đội vốn hơn 560 tỷ), Dự án Nạo vét lòng dẫn tuyến thoát lũ sông Hoàng Long (đội vốn hơn 430 tỷ đồng)…

Được biết, Tập đoàn Xuân Thành (đổi tên thành Thaigroup từ năm 2015) là nhà thầu to ở Ninh Bình, đã trúng thầu nhiều Công trình lớn trên khu vực tỉnh giấc này với mức đầu tư lên đến hàng chục tỷ đồng.

Chỉ trong vài năm, tập đoàn tư nhân này đã thi công Công trình Cải tạo, nâng cấp đê Hữu Đáy đoạn qua TP Ninh Bình (từ K8+380 tới K32+400) có số vốn hơn 3.550 tỷ đồng, Bệnh viện Sản nhi thức giấc Ninh Bình mang số vốn hơn 2.670 tỷ đồng, Dự án đầu tư xử lý cần kíp hệ thống chống ngập lụt TP Ninh Bình và huyện Hoa Lư với số vốn là hơn 1.699 tỷ đồng, Công trình điều hành và xử lý chất thải rắn tỉnh Ninh Bình có số vốn hơn 1.198 tỷ đồng, Dự án Bệnh viện Đa khoa tỉnh giấc Ninh Bình với số vốn trên 1.400 tỷ đồng…

Biến động giá đất: Nỗi lo trong khoảng nhiều phía

Mối lo ngại về hệ lụy của hiện tượng này đang trở thành rõ nét, qua chậm triển khai đòi hỏi nhà đầu cơ, đặc trưng những người mang nhu cầu ở thật cần phải "tỉnh táo" hơn trong việc lựa chọn 1 chỗ "an cư" phù hợp.

trong thời gian qua, hiện trạng biến động giá bất động sản, nhất là đất nền đang thu hút sự để ý của dư luận. Mối lo ngại về những hệ lụy của hiện tượng này đang trở thành rõ nét, qua Đó đòi hỏi nhà đầu tư, đặc thù những người sở hữu nhu cầu ở thật cần phải "tỉnh táo" hơn trong việc lựa chọn một chỗ "an cư" thích hợp, tránh rơi vào trạng thái "ma trận giá ảo", "tiền mất, tật mang".

*Đất "sốt" trong khoảng nhu cầu thật

trong thời gian ngắn vừa mới đây, giá đất tại phổ biến địa phương đã với những biến động đáng nói. Một mặt bằng giá mới đã được hình thành và giá bất động sản thay đổi chóng mặt là những câu chuyện được giới đầu tư địa ốc liên tiếp cập nhật trong những tháng vừa qua. Nhiều chuyên gia Nhận định, mức tăng giá trong thời gian vừa qua với phần nhiều lý do khách quan lẫn chủ quan, trong Đó với sự đẩy giá của những thành phần môi giới.

Ở góc độ người sử dụng, nhu cầu nhà ở của nhiều người dân là sở hữu thật. Hiện tại, Tp. Hồ Chí Minh sở hữu khoảng 10 triệu dân, thì với tới 2-3 triệu là người dân ngoại tỉnh tới Tp.Hồ Chí Minh sinh sống và khiến việc nên có nhu cầu về nhà ở rất to. Không những thế, tích lũy của người dân rộng rãi hơn và nhà đất đang phát triển thành 1 cái hình "của để dành" đáng giá, bên cạnh vàng và tiết kiệm ngân hàng.

Mặt khác, sự cố cháy nổ một số chung cư gần đây cũng là nhân tố chuyển dịch đầu tư sang nhà gắn liền sở hữu đất. Đánh giá các căn do làm cho giá đất tại Tp. Hồ Chí Minh tăng mạnh trong thời gian qua, bà Võ Thị Khánh Trang, Trưởng phòng ban Nghiên cứu tư vấn, Savills Tp.Hồ Chí Minh cho rằng, duyên cớ trước nhất là trong khoảng các tín hiệu vĩ mô với sự phát triển tích cực của nền kinh tế, sự tăng trưởng mạnh tầng lớp trung lưu dẫn tới vốn đầu tư cho đầu tư và nâng cấp nhà ở được cải thiện.

bên cạnh đó, sự đầu cơ và xây dựng cơ sở cơ sở mới của thành phố đã với ảnh hưởng kích thích khiến tăng mặt bằng giá bất động sản, đặc trưng tại những khu vực được quy hoạch thấp và có tính kết nối rẻ từ cơ sở vật chất cơ sở vật chất. Cộng có ngừng thi côngĐây, nhu cầu mua đất khiến cho tài sản vẫn là kênh đầu cơ được ưa chuộng của người dân địa phương. Tính thanh khoản cao, trị giá đầu tư phổ quát trong khoảng nhỏ tới vừa, tâm lý đầu tư căn hộ như một "kênh an toàn" dẫn đến nhu cầu cao cho chiếc hình này.

một điểm đáng lưu ý nữa là diễn biến sốt đất do giới đầu tư, môi giới ảnh hưởng vào thị trường làm đổi thay tâm lý của người dùng, đầu cơ, đầu tư nhà đất. Giám định về các cơn sốt ảo giá đất, giá đất nền tại 1 số địa phương cũng như 1 số huyện ven, quận ngoại thành Tp. Hồ Chí Minh cách đây không lâu, ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.Hồ Chí Minh Tìm hiểu, đây chỉ là các đợt sốt giá cục bộ trong phân khúc thị phần đất nền, đất nông nghiệp, thậm chí mang những trường hợp mua bán, chuyển nhượng quyền tiêu dùng đất trái luật pháp, mà phần đông là sắm bán, chuyển nhượng giữa những nhà đầu tư thứ cấp, kinh doanh lướt sóng kiếm lời.

"Thủ phạm chính" là giới đầu nậu và cò đất sở hữu mánh lới đầu tư, thổi giá, tạo sóng gây ra các đợt sốt ảo giá đất, giá đất nền tại 1 số địa phương. Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc đầu cơ Savills Việt Nam, nhóm đáng lo ngại nhất hiện nay là nhà đầu tư đất nền đang tiêu dùng đòn bẩy nguồn vốn quá trớn (phụ thuộc vào nguồn hỗ trợ ngân hàng có tỉ lệ phần trăm lớn). Chỉ cần sở hữu sự đổi thay chính sách thị trường nhà đất thì các nhà đầu tư, nhất là nhỏ lẻ đang sử dụng đòn bẩy tài chính sở hữu thể bị tác động mạnh và trực tiếp.

*Người mua cần "tỉnh táo"

Theo giám định từ phòng ban Nghiên cứu giải đáp Savills Việt Nam, việc giá đất nâng cao hiện giờ được quy tụ bởi phổ thông nhân tố vĩ mô và vi mô, xuất hành trong khoảng cả nhu cầu để ở và nhu cầu đầu cơ ngày càng tăng của người dân. Điểm hăng hái là nhu cầu nhà ở của người dân được phổ biến hóa và tính thanh khoản cao. Mặt tiêu cực là dù ko hẳn là cơn sốt ảo, nhưng mặt bằng giá tăng lên sẽ hạn chế sự tuyển lựa cho người mua có năng lực tài chính giảm thiểu.

Giá chung cư trên khu vực Tp. Hồ Chí Minh nâng cao nhẹ. Ảnh minh họa: TTXVN

chứng dẫn cho Tìm hiểu trên, bà Võ Thị Khánh Trang, Trưởng phòng ban Nghiên cứu trả lời Savills Tp. Hồ Chí Minh cho biết, theo dữ liệu thị trường thứ cấp của Savills, tính tới thời khắc Quý 1/2018, tại những thị xã mang quy hoạch tốt, tầm giá đất nền nâng cao trong khoảng 5 - 15% theo quý và trong khoảng 15 - 25% theo năm.

Mức nâng cao này được Phân tích nằm trong ngưỡng an toàn, song song với sự lớn mạnh của thị trường bất động sản tổng thể. Tương tự, theo ông Lê Hoàng Châu, mang sự chỉ đạo quyết liệt và hiệu quả của Thủ tướng Chính phủ, UBND Tp. Hồ Chí Minh và những thức giấc, tình hình sốt ảo giá đất, giá đất nền hiện tại tại các địa phương đã bước đầu được kiểm soát, bớt nóng.

Riêng, đối với thị phần căn hộ chung cư - phân khúc thị phần lớn nhất của thị trường bất động sản, đã ko xảy ra hiện tượng sốt giá, thậm chí rộng rãi chủ đầu cơ đã giảm giá bán căn hộ chung cư, nhất là các Dự án căn hộ vừa túi tiền. Khẳng định trong năm 2018 khó có khả năng xảy ra "bong bóng" bất động sản, ông Lê Hoàng Châu, cho rằng, những cơ quan nhà nước mang thẩm quyền đã có phổ thông kinh nghiệm về việc dùng kịp thời, hiệu quả dụng cụ về thuế, công cụ về nguồn hỗ trợ và dụng cụ về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, chủ trương đầu tư Công trình để điều tiết hiệu quả thị trường bất động sản ngay lúc vừa xuất hiện các tín hiệu "bong bóng".

Ở cấp độ vĩ mô hơn, phổ quát chuyên gia bất động sản cho rằng, hầu như quy hoạch đại quát của những thức giấc, thành về khu công nghiệp, khu du hý, khu tỉnh thành, khu công nghiệp phân phối kinh doanh… đều tương đối rõ ràng. Tương tự, đối với vai trò điều hành nhà nước ngày nay thì hoàn toàn sở hữu thể hạn chế bớt việc tận dụng mục đích tiêu dùng đất ở những khu vực ko được phép chuyển đổi công năng. Bên cạnh đó, động thái này cần được triển khai sớm với sự tính toán tỷ mỉ, quyết liệt hơn và cần phổ thông rộng rãi hơn nữa để người dân hiểu rõ hơn.

dự đoán về tương lai của thị phần bất động sản liền đất chỉ cần khoảng tới, bà Võ Thị Khánh Trang, Trưởng bộ phận Nghiên cứu trả lời Savills Tp.Hồ Chí Minh cho rằng, với sự tương trợ trong khoảng nền kinh tế vĩ mô và đầu cơ cơ sở cơ sở ngày càng tích cực, thị phần bất động sản liền thổ vẫn sẽ được kích cầu trong thời gian tới. Tuy nhiên, tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn của kênh đầu cơ này sẽ xúc tiến hoạt động đầu cơ diễn ra.

Trong bối cảnh giá đất liên tiếp nâng cao như ngày nay, theo các chuyên gia bất động sản, những nhà đầu cơ sở hữu thể cân kể chọn lọc các khu vực mang vị trí và quy hoạch phải chăng, pháp lý rõ ràng, tránh tìm theo tâm lý đám đông hoặc tin đồn để giảm thiểu sự trục lợi từ những đối tượng đầu cơ. Không nên ưu tiên lợi nhuận, xem nhẹ mức giá và tính pháp lý dẫn tới rủi ro cao. Đối sở hữu khách hàng để ở, tuyển lựa kỹ càng về vị trí, sản phẩm phù hợp mang nhu cầu và pháp lý nên được coi xét. Giả dụ không có nhu cầu sử dụng ngay, với thể trì hoãn để Quan sát, dò hỏi, định giá, mua chuyên gia sản vấn pháp lý, sau Đó mới đưa ra quyết định./.

Vietnambiz

Giá vàng hôm nay 28/5: nâng cao nhẹ, bắt đầu chu kỳ mới

Giá vàng 9999 28/5 tăng nhẹ trở lại sau khi những thông tin kinh tế đang tạo nhiều sức ép cho các nhà đầu tư về khả năng tăng lãi suất của Fed.

Mở cửa sáng nay, giá vàng miếng được Tập Đoàn Vàng bạc đá quý DOJI niêm yết ở mức: 36,63 triệu đồng/lượng (mua vào) và 36,71 triệu đồng/lượng (bán ra), nâng cao 30 ngàn đồng sở hữu ngày hôm qua ở chiều tìm vào.

Tại doanh nghiệp SJC, giá vàng niêm yết chiều tậu vào là 36,580 triệu đồng/lượng, ở chiều bán ra có mức giá là 36,75 triệu đồng/lượng. Tại thị trường TP.HCM, chiều bán ra niêm yết ở giá tiền 36,73 triệu đồng/lượng.

giao kèo vàng giao tháng 6 trên sàn Comex của New York Mercantile Exchange đàm phán ở mức một.303,70 USD/ounce, nâng cao 1% so mang phiên giao dịch cuối tuần trước.

một số nhà Phân tích cho rằng, kim khí màu vàng đã ở mức đáy. Mặc tuy vậy, vàng vẫn chưa thể quay đầu tăng trở lại. Tuần qua, giá vàng chịu tác động của chính sách tiền tệ của Cục dự trữ liên bang. Những thành viên của Fed ủng hộ quan điểm chỉ số lạm tăng cao so mang chỉ tiêu 2% trong ngắn hạn. Vàng cũng bị ảnh hưởng bởi yếu tố chính trị sau lúc Tổng thống Donald Trump hủy bỏ cuộc họp với lãnh đạo Triều Tiên Kim Jong-un.

đa dạng chuyên gia lạc quan rằng, vàng với thể tăng giá sau khi ở mức trung bình 1.307 USD/ounce. Khi mà ngừng thi côngĐây, một số nhà đầu cơ lạc quan, vàng nâng cao trên mức 1.325 USD/ounce, mức cao nhất trong tháng 4.

David Madden, nhà Phân tích thị trường tại CMC Markets, cho rằng, chưa thể vui mừng sớm lúc vàng đang chịu tác động bởi nâng cao lãi suất chỉ cần khoảng tới. Theo giám định của CME FedWatch Tool, 90% khả năng lãi suất tăng, khi mà lãi suất trái phiếu đẩy lùi dưới 3%.

Ole Hansen, người đứng đầu chiến lược hàng hóa tại ngân hàng Saxo cho biết, vàng sở hữu khả năng nâng cao giá trong ngắn hạn khi lãi suất trái phiếu kỳ hạn 10 năm giảm dưới 3%. Trái khoán có thể gây sức ép với đồng bạc xanh, điều này tích cực cho giá vàng. Ông nói thêm rằng, vàng cũng mang thể hưởng lợi trong khoảng sự bất ổn kinh tế ngày càng tăng ở châu Âu.

hầu hết những nhà đầu cơ cho rằng, vàng vẫn là kênh mà các nhà đầu cơ chọn lọc và giám định là an toàn và hiệu quả.

Giá vàng trong nước chốt phiên đàm phán ngày hôm qua, Tập đoàn Doji niêm yết giá vàng miếng ở mức 36,62 triệu đồng/lượng (mua vào) và 36,70 triệu đồng/lượng (bán ra).

Tại đơn vị SJC, giá vàng niêm yết chiều sắm vào là 36,60 triệu đồng/lượng, ở chiều bán ra mang giá thành là 36,77 triệu đồng/lượng. Tại thị trường TP.HCM, chiều bán ra niêm yết ở mức giá 36,75 triệu đồng/lượng.

thị trường vàng trong nước ghi nhận giá bán tốt nhất tại 36,51-36,61 triệu đồng/lượng và giá bán cao nhất ghi nhận tại: 36,62-36,72 triệu đồng/lượng.Tính trung bình trong tuần qua, mỗi lượng vàng điều chỉnh tăng giảm khoảng 110 nghìn đồng.

Vietnamnet

Trạm thu phí thành 'thu giá': với hay không lực lượng lợi ích?

Dù chưa chứng minh được với đội ngũ lợi ích đằng sau nhưng sở hữu các gì xảy ra thời kì vừa, qua dư luận sở hữu quyền đặt nghi vấn liệu với "ngựa quen con đường cũ", chuyển sang hình thức "thu giá" để thuận lợi cho việc tăng giá, ông Ngô Trí Long, nguyên Viện trưởng Viện điều hành giá (Bộ Tài chính) cho biết.

Ông Ngô Trí Long, nguyên Viện trưởng Viện điều hành giá.

Lý giải về việc đổi tên trạm "thu phí" thành trạm "thu giá" đối có các Dự án BOT (kinh doanh – vun đắp – chuyển giao), Bộ trưởng Bộ giao thông vận chuyển, ông Nguyễn Văn Thể cho biết, phí sở hữu thuộc tính điều hành nhà nước liên quan tới Hội đồng nhân dân, Quốc hội quyết định khi mà hình thức đầu cơ BOT được xem là một sản phẩm của tổ chức nên họ tự định giá.

"Việc chuyển đổi tên trạm "thu phí" thành trạm "thu giá" không có gì khác mà còn linh động hơn tất cả cho việc điều chỉnh mức thu bởi lẽ muốn điều chỉnh phí thì phải duyệt y Hội đồng quần chúng nên rất chậm", ông Thể nói.

Bình luận về vấn đề này, ông Ngô Trí Long, nguyên Viện trưởng Viện điều hành giá (Bộ Tài chính) cho biết, thực chất của phí là giá, nhưng giữa phí và giá sở hữu các điểm khác nhau. Cụ thể, phí là khoản tiền trả cho hoạt động, dịch vụ với tính chuyên dụng cho rõ, đặc biệt tổ chức, cơ quan công quyền thường sản xuất chiếc hình nhà sản xuất này.

Theo ông Long, hiện giờ, điều chỉnh về phí và giá mang 2 luật khác nhau trong Đó giá được quy định tại Luật Giá năm 2012, phí được điều chỉnh bởi Luật Phí và lệ phí mang hiệu lực ngày 01/01/2017.

Trước kia, hiện tượng phí tràn lan, rộng rãi, trước thực trạng Đó phải hoàn thiện luật. Nhà nước quy định cơ quan hành pháp quy định danh mục cụ thể phí, lệ phí, danh mục có thuộc tính pháp quy do cơ quan lập pháp quy định. Còn giá là sự thoả thuận giữa 2 bên tìm và bán với cơ chế điều hành giá giả dụ giá khó khăn do thị trường quyết định, quý khách hay bên cung ứng cũng chẳng thể quyết định được, nếu giá trên thị phần độc quyền hoặc với đơn vị giữ vị trí thống lĩnh thì Nhà nước phải quy định giá è cổ, giá sàn, khuông giá, ông Long giải thích.

Bộ nguồn vốn soạn thảo 1 loạt dòng phí và được Thường vụ Quốc hội duyệt. Tương tự, nếu muốn đổi trong khoảng phí sang giá phải được cơ quan lập pháp ưng ý.

Phí chuyển sang giá cũng phải xem xét bản tính, ví như để phí hoàn lại 1 phần bù đắp giá tiền, vừa có thuộc tính dùng cho, người dân đã đóng thuế để chi trả, còn các mặt hàng, dịch vụ nhà nước không bao cấp phải chuyển sang giá.

Ông Long đặt vấn đề, đổi từ thu phí thành thu giá, liệu với đúng và cho biết, BOT là một cái hình nhà cung cấp mang tính chất độc quyền, việc thu phí thực chất là 1 dòng độc quyền mà công ty đã đầu tư phải thu lại. Nếu như mang tính chất độc quyền dù chuyển sang Bộ liên lạc vận tải quyết định, chung cục Bộ giao thông vẫn phán xét, chẳng thể đẩy cho doanh nghiệp, doanh nghiệp chỉ nêu đề nghị.Bộ giao thông với thể quyết định tăng hoặc giảm.

lúc tìm sản phẩm người dùng là người trả giá, thu giá là người bán, việc đổi thu phí thành thu giá, nghe ngôn trong khoảng Việt Nam ko thuận. Trong khoảng giả dụ "thu giá" dùng đúng bản chất là dùng cho người đi bán, tức chính là chủ đầu cơ làm cho BOT.

"Mục đích giả dụ đưa sang thu giá, quan trọng mỗi lần điều chỉnh mang lực lượng lợi ích đằng sau hay không? Dù chưa chứng minh được nhưng với các gì xảy ra thời kì gần đây lực lượng lợi ích rất rõ, mô tả qua nguyên tắc đấu thầu nhưng ko đấu thầu mà chỉ định thầu, chủ đầu cơ không đủ năng lực tài chính nên dư luận sở hữu quyền đặt nghi vấn, ngựa theo trục đường cũ, chuyển sang hình thức này để tiện lợi cho việc tăng giá?" ông Long đề cập.

Thói quen gây hại sức khỏe: Lạm dụng kính áp tròng gây loét giác mạc, ăn hiếp dọa nhãn lực

Kính áp tròng đang dần phát triển thành đồ vật quen thuộc với phổ quát người mang "dị tật" về mắt. Không những thế việc lạm dụng kính áp tròng hay sử dụng mẫu kính ko đảm bảo chất lượng sẽ là nguyên nhân ăn hiếp dọa nhãn lực của người mua, gây ra hàng loạt các bệnh về mắt.

Mù mắt, mất thị lực vì ham đeo kính áp tròng

Đã mang rất nhiều người phải trả giá cho việc lạm dụng kính áp tròng thường xuyên. Đặc biệt, cách đây không lâu nhất là trường hợp của ca sĩ Hương Tràm. Theo tờ Ngôi Sao, một buổi sáng, Hương Tràm thức dậy trong tình trạng mắt phải bị đỏ, đau nhức, sở hữu ghèn và không thể nhìn rõ.

Nữ ca sĩ được thầy thuốc chẩn đoán bị viêm giác mạc sâu, với để lại sẹo. Căn nguyên dẫn tới trạng thái này là suốt 4-5 năm qua, Hương Tràm liên tiếp tiêu dùng kính áp tròng.

Mắt phải của Hương Tràm bị đỏ, với ghèn và chẳng thể mở. (Ảnh: Ngôi sao)

1 trường hợp khác là chàng trai Julian Hamlin (25 tuổi) sống tại Florence (South Carolina) đã bị mù vĩnh viễn 1 mắt, nguồn gốc cũng vì đeo kính áp tròng kém chất lượng.

Cụ thể, theo Yan News, chàng trai đã tự ý tìm 1 cặp kính áp tròng khoảng hơn 300.000 tiền Việt tại một cửa hàng ven tuyến đường nơi anh sống. Vì chọn mua ở nơi không chuyên nên Hamlin đã không nhận được sự hưỡng dẫn hay cảnh báo về mẫu kính của mình.

Cũng như các lần sử dụng kính khác, Hamlin đeo nó mỗi ngày và thực hành làm sạch mỗi tháng.

Thế nhưng, sau khoảng thời gian tiêu dùng bỗng 1 ngày anh ra phát hiện mắt của mình bị nhiễm trùng nặng.

tức khắc, Hamlin đã nhập viện và điều trị, rất nuối tiếc mắt trái của anh đã bị mù vì loét giác mạc quá hiểm nguy. Ngoài ra, anh ta còn phải đối mặt có triệu chứng nâng cao nhãn áp do đôi mắt của anh đã bị thương tổn quá phổ quát.

Mắt trái của Julian Hamlin đã bị thương tổn vĩnh viễn. (Ảnh: Yan News)

Lưu ý khi chọn kính áp tròng

Đây chỉ là hai trong rất nhiều trường hợp nhãn quang của mắt bị tác động bởi kính áp tròng. Bên cạnh đó, hiện tại, hiện trạng tự ý chọn lựa kính áp tròng vẫn diễn ra thường xuyên và người mua thì ko phải nắm rõ bí quyết dùng cũng như bảo quản mẫu kính này.

chia sẻ về vấn đề này, trên website của Bệnh viện Mắt Trung ương, BS Phạm Hải Yến, Khoa Khúc xạ cho biết: "Kính áp tròng giúp bệnh nhân sở hữu hình ảnh trung thực, có tính thẩm mỹ cao, tiện lợi trong các hoạt động thể thao hoặc nghệ thuật. Từ vài năm trở lại đây, kính áp tròng ngày một trở nên rộng rãi nhờ các ưu điểm về mặt thẩm mỹ cũng như tính tiện lợi trong cuộc sống.

ngoài ra, hiện giờ có tình trạng một số thanh niên tự tiện đặt tậu kính trên mạng mà không được khám, tư vấn đúng, toàn bộ về cách tiêu dùng, vệ sinh, bảo quản kính nên có thể dẫn tới 1 số vấn đề như lựa chọn tham số kính không phù hợp, thậm chí còn gây ra 1 số bệnh lý nguy hiểm, đe dọa nhãn lực như viêm, loét giác mạc".

Nên chọn kính áp tròng có thương hiệu uy tín, được sự trả lời của nhân viên y tế. (Ảnh: Zing.vn)

Cũng theo BS Yến, để giảm thiểu các biến chứng không mong muốn do việc tiêu dùng kính áp tròng mang đến, sau đây là các điều cần lưu ý lúc lựa chọn và tiêu dùng kính áp tròng:

- lựa chọn kính áp tròng của những nhãn hiệu uy tín, tuyệt đối không đặt sắm kính của các hãng bán hàng trôi nổi trên mạng, không rõ nguồn gốc, nhà cung cấp.

- Lưu ý hạn dùng được ghi trên bao bì, ko sử dụng những sản phẩm đã quá hạn hoặc bao bì đóng gói, vỏ hộp bị rách, ko còn nguyên lành.

- khi chuyển đổi trong khoảng kính gọng sang kính sát tròng, những thông số sẽ bị đổi thay và kính sát tròng được đặt trực tiếp trên bề mặt giác mạc nên những thông số rất đổi thay theo từng người nên khi chọn lựa kính áp tròng cần sở hữu ý kiến của nhân viên y tế.

rẻ nhất là bệnh nhân nên đến thăm khám tại hạ tầng y tế chuyên về mắt/kính áp tròng để được tư vấn, thăm khám và chọn lọc tham số kính phù thống nhất.

Đeo kính và túa kính đúng bí quyết

- luôn luôn cắt ngắn móng tay, rửa tay sạch bằng xà phòng trước lúc đeo và túa kính. Tuyệt đối không để móng tay dài vì đây là nơi cư trú của các dòng vi sinh vật có thể gây viêm nhiễm cho mắt, tuy nhiên khi thao tác, móng tay dài còn có thể làm xước, rách kính, tác động đến chất lượng kính cũng như sự an toàn cho mắt.

- Cần được chỉ dẫn đeo và tháo dỡ kính đúng cách để thao tác nhanh, chuẩn xác, không khiến cho thương tổn mắt.

- ví như dùng công cụ đeo/ túa kính thì cần đảm bảo dụng cụ luôn được giữ khô ráo, sạch sẽ, được vệ sinh định kỳ bằng dung dịch rửa chuyên dụng.

xoành xoạch cắt ngắn móng tay, rửa tay sạch bằng xà phòng trước khi đeo và dỡ kính. (Ảnh: Healthplus)

các bước bảo quản kính

- lựa chọn dung dịch ngâm rửa, bảo quản kính thích hợp sở hữu loại kính đang sử dụng.

- Lưu ý hạn sử dụng của dung dịch ngâm rửa kính. Lúc đã mở nắp chai, ko được sử dụng quá 3 tháng.

- Đóng nắp ngay sau khi đã tiêu dùng xong. Ko để đầu chai dung dịch chạm vào những bề mặt bẩn.

- Khay được kính phải được để ở nơi khô thoáng, sạch sẽ, ko được để trong nhà vệ sinh. Sau khi lấy kính ra, đổ hết nước ngâm cũ, vệ sinh khay chứa bằng dung dịch ngâm rửa, để khay khô ráo. Lần dỡ kính tiếp theo cần được đổ đầy nước ngâm mới, tuyệt đối ko được giữ nước ngâm cũ và chỉ đổ đầy thêm.

- Định kỳ thay khay chứa kính mỗi lần thay chai dung dịch ngâm rửa kính.

Theo: Vietnammoi

Viên chức ngoại giao Nga bị giật dây chuyền táo bạo trên đư���ng Sài Gòn

Đang đi bộ trên lòng phố ở huyện 3 để về cơ quan như chơi lệ, viên chức ngoại giao Tổng lãnh sự quán Liên Bang Nga tại TP HCM bất thần cướp áp sát, giật phăng dây chuyền rồi bỏ chạy.

Đối tượng công an đang truy tìm.

Ngày 24/5, Cơ quan CSĐT Công an TP HCM phát thông báo tróc nã đối tượng cướp giật tài sản của ông Dmitrii Alekseev (quốc tịch Liên Bang Nga; nhân viên ngoại giao Tổng lãnh sự quán Liên Bang Nga tại TP HCM) trong khoảng dữ liệu camera ghi hình.

Theo chậm tiến độ, gần 12h ngày 17/2/2018, ông Dmitrii Alekseev cùng bạn đi bộ trên lòng phố ở thị xã 3 để đến cơ quan làm việc.

lúc tới trước số 40 tuyến đường Bà thị xã Thanh Quan (phường 6, thị xã 3, TP HCM) thị bị một giới trẻ đi xe máy Yamaha Luvias gắn biển số 55N1-1530 áp sát giật sợi chuyền trên cổ ông Dmitrii Alekseev rồi nâng cao ga bỏ chạy về hướng tuyến đường cách mạng Tháng 8.

Sau chậm triển khai ông Dmitrii Alekseev đến công an xã trình báo vụ việc và phân phối USB đựng dữ liệu camera ghi hình trích suất từ camera an ninh của Tổng lãnh sự quán Liên Bang Nga.

ngoài ra, do đối tượng cướp giật đeo khẩu trang, kính đen nên đến nay cơ quan điều tra vẫn chưa tìm được đối tượng. Qua hình ảnh nhận dạng, ai biết đối tượng ở đâu xin báo cho Đội 9, PC45 Công an TP HCM gặp cán bộ bộ thăm dò Tạ Quốc Nam qua điện thoại 01693479239.

Vietnammoi

Tỉnh giấc Long An yêu cầu x�� lý sai phạm tại Dự án chiến thắng Riverside Market

Trước các sai phép về việc mở bán Dự án lúc chưa đủ điều kiện pháp lý, nhận giữ chỗ hàng chục lô đất nền trái quy định,… UBND tỉnh Long An đã chỉ đạo các cơ quan ban ngành nghề xử lý các sai phạm của Công trình thắng lợi Riverside Market do thắng lợi Group làm cho chủ đầu cơ.

can dự tới những sai phép tại Dự án thắng lợi Reviside Market (toạ lạc tại thị xã Cần Đước, Long An) mà tạp chí đã phản ánh. Ngày 23/5, Sở vun đắp tỉnh giấc Long An đã thông tin về chỉ đạo của UBND thức giấc về việc xác minh, giải quyết những trở ngại sai phạm tại Công trình do chiến thắng Group khiến chủ đầu cơ.

UBND tỉnh Long An đã sở hữu văn bản chỉ đạo những cơ quan xử lý những sai phạm, song song bắt buộc giới hạn thi công Dự án chiến thắng Reviside Market do chiến thắng Group khiến cho chủ đầu cơ (Ảnh: Văn Dũng).

Theo chậm tiến độ, tại văn bản số 1391/BC-SXD, Sở vun đắp tỉnh Long An cho biết, qua rà soát thực tại, doanh nghiệp này đã chỉ ra các sai phép can hệ đến Công trình thắng lợi Riverside Maket.

Cụ thể, tại thời khắc rà soát, thắng lợi Group chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép vun đắp cơ sở công nghệ, chưa hoàn tất giấy má kiểm soát an ninh môi trường, phòng cháy chữa cháy, rao bán trên các trang đăng tin lăng xê qua mạng thông báo điện tử lúc chưa đủ điều kiện, nhận giữ chỗ 26 lô nền chưa đúng quy định,...

Điều đáng kể, mặc dầu chưa đủ điều kiện pháp lý nhưng thắng lợi Goup vẫn ngang nhiên mở bán Dự án khi chưa được cấp phép.

Trước các sai phép này, Sở xây dựng tỉnh Long An bắt buộc thắng lợi Group tức thời giới hạn thi công đầu cơ hạ tầng kỹ thuật và gỡ bỏ phần lớn thông báo lăng xê, rao bán trên mạng thông báo điện tử, chấm dứt những hình thức đàm phán mua bán bất động sản như đặt cọc giữ chỗ, giao kèo nguyên tắc, góp vốn.

Đối mang thông tin chiến thắng Group nhận giữ chỗ 26 lô nền tại mặt tiền con đường đường hiện hữu đã mang sẵn tại Công trình là Nguyễn Trãi và Nguyễn Văn Trỗi là chưa đúng quy định của pháp luật đất đai và kinh doanh bất động sản. Sở vun đắp đã buộc phải thắng lợi Group cung ứng thêm danh sách (tên các bạn, địa chỉ, số tiền đặt cọc, vị trí lô nền) và tên 10 sàn bất động sản mà công ty thực hiện liên kết tại TP.HCM.

ngoài ra, Sở xây dựng tỉnh Long An sẽ hài hòa mang Sở thông tin và Truyền thông rà soát, rà soát những tên miền, website do thắng lợi Group điều hành và thỏa thuận liên kết và buộc đơn vị này phải túa gỡ gần như thông báo rao bán trên những trang đăng tin PR cho tới khi Công trình đủ điều kiện được chuyển nhượng quyền dùng đất theo quy định.

Sau lúc mang giấy phép xây dựng cơ sở khoa học đề xuất các chủ đầu cơ tiến hành thi công hạ tầng theo đúng giấy tờ được phê duyệt.

bên cạnh đó, Sở xây dựng Long An cũng kiến nghị UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường hài hòa UBND huyện tiến hành thanh tra xử lí vi phạm theo quy định của luật pháp về đất đai, vun đắp, buôn bán Bất động sản, nghiêm trang rà soát những chủ đầu tư Công trình không tuân thủ quy định pháp luật bắt buộc thanh tra, kiểm tra, xử phạt theo quy định.

đề nghị Sở thông tin và Truyền thông chủ trì rà soát, xử lý việc đăng vận tải thông báo can hệ đến hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản của các Công trình trên khi chưa đảm bảo những điều kiện buôn bán bất động sản theo quy định của pháp luật như chỉ đạo của UBND thức giấc tại văn bản số 5682 /UBND-KT ngày 15/12/2017.

Vietnambiz

Độc đáo mô hình du lịch - nông nghiệp 5 sao trước tiên của Việt Nam

Toạ lạc bên bờ biển Quảng Nam thơ mộng, nông trường nông nghiệp khoa học cao VinEco Nam Hội An (thuộc quần thể Vinpearl Nam Hội An) gây ấn tượng mạnh bởi kiến trúc sáng tạo cộng các khu vườn nông phẩm tươi mát, đủ sắc màu…

Nghỉ dưỡng và khám phá mô phỏng du lịch - nông nghiệp 5 sao mang một ko 2 tại Việt Nam hứa hẹn là trải nghiệm độc đáo cho du khách lúc tới Vinpearl Nam Hội An hè này.

Nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng Vinpearl Nam Hội An, nông trường thứ 15 của Vingroup mang diện tích sắp 20ha, chia thành từng khu vực như: khu nhà kính, khu kính màng, khu đồng ruộng và khu sau thu hoạch…

VinEco Nam Hội An đặc biệt mang khu nhà kính Dome rộng đến 1.000m2. Đây cũng là nông trường được Vingroup đầu tư mô phỏng canh tác tiên tiến, thông minh theo chuẩn nông nghiệp 4.0 của tất cả quốc gia nông nghiệp hàng đầu toàn cầu như Pháp, Irsael, Singapore…

tới sở hữu Vinpearl Nam Hội An, du khách ko chỉ được tận hưởng các nhà cung cấp nghỉ dưỡng sang trọng, mà còn có cơ hội trải nghiệm khu vườn mát lành trong hệ thống nhà kính hiện đại bậc nhất với tầng phân khúc lớp rau củ và cây trái. Tại Việt Nam, Vingroup là công ty đầu tiên tại Việt Nam khai triển mô phỏng hài hòa nông nghiệp – du hý 5 sao này.

các quả dâu tây căng mọng chuẩn bị được thu hoạch lứa trước tiên, khẳng định khả năng canh tác các loại nông phẩm "khó tính" nhất sở hữu chất lượng rẻ nhất.

Du khách sẽ ko khỏi choáng ngợp trước các công nghệ hiện đại bậc nhất thế giới, trong khoảng các nước Pháp, Singapore, Nhật Bản và Israel hiển diện mặt tại khu vườn xanh mát.

những công nghệ điều khiển khí hậu, kiểm soát dinh dưỡng cho cây qua hệ thống máy tính tự động… sẽ giúp cây trồng không bị phụ thuộc vào thời tiết bên ngoài cho năng suất và chất lượng tốt nhất.

Khu nhà kính Dome mang quy trình vận hành khép kín, mật độ canh tác cao gấp từ 3 tới 4 lần so với hình thức canh tác truyền thống, tạo lên tầng tầng lớp lớp xanh mát ấn tượng.

các sản phẩm của VinEco ko chỉ đẹp về màu sắc, hình dáng và còn đảm bảo về độ ngọt và mùi vị theo đúng đặc tính của giống nhờ máng chứa dinh dưỡng được kiểm soát chặt chẽ, nước dinh dưỡng được tuần hoàn liên tiếp sở hữu bể trọng điểm để duy trì nồng độ.

VinEco Nam Hội An hiện phân phối các loại rau ăn lá (rau xà lách, rau muống, rau cải ngọt, rau cải chíp, rau cải xanh), rau gia vị, Rau ăn quả (dưa chuột, dưa lê, dưa lưới, cà tím, ớt sừng ngọt, cà chua cherry,…), Trái cây (dừa xiêm lùn, lựu đỏ, xoài Thái, xoài Đài Loan, xoài Úc, chà là, táo vàng).

Vừa nghỉ dưỡng, vừa khám phá nông phẩm có những tầm nhìn xanh – VinEco Nam Hội An nhắc riêng và Vinpearl Nam Hội An nói chung thực thụ là điểm đến không thể bỏ qua trong hành trình du lịch hè này của các du khách.

các công nghệ đang áp dụng tại nông trường VinEco Nam Hội An:

khoa học nhà kính điều khiển khí hậu tiên tiến từ công ty Marchegay – Pháp.

công nghệ canh tác phổ biến tầng từ tổ chức SkyUrban – Singapore.

công nghệ sản xuất trong nhà màng nhập khẩu trong khoảng tổ chức Teshuva Agricultural Project (TAP) – Israel.

khoa học tưới thông minh, tiết kiệm từ doanh nghiệp Netafim – Israel.

Vinpearl Resort & Golf Nam Hội An là quần thể du hý nghỉ dưỡng và khám phá độc nhất vô nhị tại Việt Nam hài hòa nghỉ dưỡng biển, kỹ thuật giải trí thời thượng bao gồm: thiên đường vui chơi giải trí Vinpearl Land; River Safari - công viên bảo tàng động vật bán hoang dại du khảo bằng các con phố thủy trước nhất tại Việt Nam; khu du hý sinh thái VinEco. Ấp ủ trọn một.300m bờ biển bình minh sơ khai, Vinpearl Nam Hội An có hệ thống phòng họp, hội nghị đương đại, nhân thể nghi; sân golf 18 hố… đem lại những trải nghiệm nghỉ dưỡng trọn vẹn nhất cho mỗi du khách tới có Vinpearl Resort & Golf Nam Hội An.

Theo: Vietnammoi

Startup 2 tỉ USD 'dạy' robot bi���t phương pháp suy nghĩ

tiêu dùng kỹ thuật học sâu (deep learning), 1 ngành nghề của trí não nhân tạo (AI), công ty khởi nghiệp (startup) giá trị nhất Nhật Bản Preferred Networks có thể giúp các robot công nghiệp biết nghĩ suy, Phân tích để hoạt động sáng tạo hơn thay vì chỉ lặp đi lặp lại tác vụ đã được lập trình sẵn.

Robot công nghiệp có thể tự học việc

Toru Nishikawa (phải) và Daisuke Okanohara, 2 đồng sáng lập của Preferred Networks. Ảnh: Bloomberg

Hãng tin Bloomberg ngày 16-5 cho biết, đơn vị Preferred Networks, là start-up mang trị giá nhất Nhật Bản nhờ vòng gọi vốn vào năm ngoái, định giá công ty này ở mức hơn 2 tỉ đô la Mỹ.

hai kỹ sư công nghệ máy tính Toru Nishikawa và Daisuke Okanohara thành lập Preferred Networks vào năm 2014 và quyết định tập kết vào việc vững mạnh những máy móc công nghiệp sáng tạo, 1 hướng đi khôn ngoan vì Nhật Bản với sẵn ưu thế về các các đồ vật cung cấp hiện đại và những đối thủ bậc nhất về người nào như Google và Facebook vẫn chưa thâm nhập vào lãnh địa này.

một trong những người trước nhất bị thuyết phục bởi tầm nhìn của Nishikawa và Okanohara là ông Yoshiharu Inaba, chủ tịch đơn vị cung cấp robot công nghiệp lớn nhất toàn cầu Fanuc (Nhật Bản). Ông là 1 thương lái nức tiếng cẩn trọng và là 1 kỹ sư hoàn hảo, người đã sáng chế ra nhiều phương tiện quan trọng cho dây chuyền phân phối ô tô, Inaba đồng ý gặp 2 nhà sáng lập của Preferred Networks vào đầu năm 2015.

Cuộc trò chuyện diễn ra trong một tiếng đồng hồ đã thuyết phục Inaba đầu tư 9 triệu đô la Mỹ vào công ty của hai nhà kỹ thuật máy tính trẻ cũng như cho phép họ tiếp cận 1 số bí hiểm thương mại quan trọng nhất của ông, Đó là những khối lượng dữ liệu đồ sộ được tạo ra bởi hàng nghìn robot trong các dây chuyền phân phối tại nhà máy của Fanuc.

Bốn tháng sau, Toyota đầu cơ 10 triệu đô la Mỹ vào Preferred Networks và vào tháng 8 năm ngoái, tiếp diễn rót thêm 100 triệu USD nữa. Các tổ chức mang điểm tốt sản xuất khác như Hitachi, Mizuho Financial Group và Mitsui cũng góp vốn đầu tư cho Preferred Networks vào tháng 12-2017.

Điều làm Preferred Networks khác biệt sở hữu hàng trăm start-up khác trong ngành nghề ai là doanh nghiệp này phối hợp ai có sức mạnh cung cấp của Nhật Bản. Các thuật toán học sâu phụ thuộc vào Đánh giá dữ liệu và Preferred Networks có phương pháp tiếp cận dữ liệu độc đáo. Các ký hợp đồng cộng tác mang Toyota và Fanuc, cho phép Preferred Networks tiếp cận các nhà máy bậc nhất toàn cầu.

trong khi Google sử dụng dữ liệu từ cỗ máy kiếm tìm và Facebook khai thác dữ liệu từ mạng phường hội của nó để vươn lên phát triển thành những thần thế hàng đầu về người nào, Preferred Networks lại sắm thời cơ Nhận định dữ liệu trong khoảng hoạt động của robot để cải thiện thứ tự cung cấp.

những robot công nghiệp của Fanuc được cung cấp bằng các đội quân robot khác. Chúng làm cho việc dưới sự giám sát của năm viên chức.

"Những gì tôi chứng kiến là các robot này cung cấp ra những robot khác mà ko có sự can thiệp của con người. Giả dụ duy trì các robot này hoạt động liên tiếp, dữ liệu thu được là vô hạn", Nishikawa, chủ toạ kiêm giám đốc điều hành Preferred Networks, kể.

bên cạnh đó, Nishikawa nhận thấy rằng dù nhà máy của Fanuc rất đương đại nhưng khoa học ai lại không được ứng dụng.

với sự tương trợ kỹ thuật học sâu theo thời kì thực của Preferred Networks, những robot phân phối của Fanuc được tăng hiệu quả hoạt động rõ rệt.

những robot công nghiệp chỉ thực thụ hiệu quả lúc làm cho 1 tác vụ lặp đi lặp lại sở hữu sự chính xác cao. Không những thế, lúc dây chuyền cung cấp thay đổi, những kỹ sư phải mất phổ quát ngày để viết 1 chương trình mới, điều chỉnh hoạt động của những robot này. Nếu như được trang bị nên tảng học sâu, những robot trên một dây chuyền cung ứng có thể tự học và "tự dạy" nhau tác vụ mới một bí quyết nhanh chóng.

Robot gắp vật thể của Fanuc tiêu dùng nền móng học sâu nâng cao cường của Preferred Networks để tự học một tác vụ mới. Nó cố gắng gắp những vật thể khi mà tự quay video giai đoạn này. Mỗi lần gắp thành công hay thất bại, nó sẽ tự rút ra kinh nghiệm để cải thiện cho lần gắp sau.

Shohei Hido, Giám đốc nghiên cứu của Preferred Networks, cho biết chỉ trong vòng tám tiếng, robot này mang thể gắp chính xác vật thể với tỷ lệ thành công 90%. Khi tám robot của Fanuc làm cho việc đồng thời cùng nhau, chúng với thể học hỏi tác vụ mới chỉ trong vòng một tiếng thay vì tám tiếng.

Đó là nhờ các robot này truyền các gì chúng học được vào một mạng nơ-ron nhân tạo, nơi các robot khác sở hữu thể học hỏi cùng lúc "chia sẻ" kinh nghiệm của chúng, giúp công đoạn tự học diễn ra tốc độ hơn.

"Phải mất 10 năm để tập huấn một thợ máy lành nghề và kiến thức của họ chẳng thể được truyền thụ sang người khác nhanh chóng. Nhưng khi bạn có 1 chuyên gia robot, bạn với thể nhân rộng kiến thức chậm triển khai ra bất tận", ông Yoshiharu Inaba đề cập.

ứng dụng kỹ thuật học sâu cho xe tự lái

Preferred Networks ko chỉ tụ hội vững mạnh các thuật toán học sâu theo thời kì thực trong sản xuất mà còn trong rộng rãi ngành nghề khác bao gồm y tế, bán buôn, an ninh mạng và xe tự lái.

Hãng xe Toyota, cổ đông lớn nhất của Preferred Networks, đã rót tổng cộng cho doanh nghiệp này 110 triệu đô la khi đặt cược rằng các thuật toán học sâu do Preferred Networks tăng trưởng sẽ giúp Toyota cạnh tranh với xe tự lái của Waymo, tổ chức con của tập đoàn công nghệ Alphabet .

Tại Triển lãm hàng điện tử dùng Las Vegas năm 2016, Preferred Networks đã sử dụng các ô tô đồ chơi để trình diễn năng lực của kỹ thuật học sâu. Sáu mẫu ô tô đồ chơi chạy vòng trong 1 ko gian có trở ngại vật. Ban sơ, những ô tô đồ chơi này liên tiếp đụng nhau khi chuyển di nhưng sau 2 tiếng, chúng chạy vòng tròn và với thể né nhau 1 bí quyết tài tình như thế có các tài xế nhiều năm kinh nghiệm đang cầm lái ở bên trong.

Điều đáng sửng sốt là ko phải mang 1 lập trình viên con người nào viết những hướng dẫn để điều khiển chúng. Thay vào chậm triển khai, nhờ được thiết bị khoa học họd sâu, những loại ô tô đồ chơi này tự học hỏi những luật lệ hoạt động từ kinh nghiệm và giai đoạn học hỏi được thúc đẩy nhanh bằng cách chia sẻ kinh nghiệm duyệt một mạng nơ-ron nhân tạo.

Vietnambiz

Grab bị dò xét, ứng dụng g��i xe Singapore chuẩn bị ra mắt

áp dụng gọi xe không hoa hồng dự định thí nghiệm trong tháng 6 đến và vận hành chính thức trong khoảng tháng 7-2018

Cuối tuần qua Cục khó khăn và bảo vệ người dùng (Bộ Công Thương) đã ban hành quyết định dò hỏi chính thức vụ việc quy tụ kinh tế giữa Grab và Uber tại thị trường Việt Nam.

Theo ngừng thi côngĐây, cơ quan này sẽ tiến hành điều tra vụ việc theo quy định của luật pháp khó khăn. Thời hạn dò la chính thức là 180 ngày tính từ lúc ngày mang quyết định điều tra chính thức, trường hợp nhu yếu, có thể gia hạn ko quá hai lần, mỗi lần ko quá 60 ngày.

Sau khi kết thúc dò xét chính thức, Cục cạnh tranh và bảo kê người sử dụng sẽ chuyển giấy tờ vụ việc khó khăn để Hội đồng khó khăn tiến hành xử lý theo quy định.

Trước chậm tiến độ, ngày 16-5, Cục cạnh tranh và bảo kê người sử dụng đã ban bố kết quả dò xét sơ bộ vụ việc Grab tậu lại hoạt động của Uber tại thị phần Việt Nam.

Kết quả thăm dò cho thấy việc tập kết kinh tế giữa Grab và Uber tại thị phần Việt Nam với thị trường kết hợp vượt ngưỡng 50%, mang dấu hiệu vi phạm quy định về tập trung kinh tế quy định tại Mục 3 Chương II Luật khó khăn 2004.

Grab bị dò xét chính thức vì với tín hiệu vi phạm Luật cạnh tranh

Theo TS-LS Bùi quang quẻ Tín (Đoàn trạng sư TP HCM), với kết quả điều sơ bộ Grab sáp nhập Uber tại thị phần Việt Nam mang thị phần kết hợp vượt ngưỡng 50% thì chậm tiến độ là hành vi chiếm lĩnh thị trường bị cấm theo quy định của Luật khó khăn và vững chắc Bộ công thương sẽ mang kết luận việc sáp nhập này có hợp pháp hay ko.

Riêng việc Uber còn nợ thuế trước lúc sáp nhập Grab (hơn 53 tỉ đồng), ông Tín cho rằng hợp đồng sáp nhập giữa Uber và Grab vững chắc phải sở hữu thỏa thuận về bổn phận thuế.

vì vậy, sau lúc với kết quả thăm dò chính thức, nếu thị phần của Grab trên 30% thì Grab phải Thống kê mọi thông báo sáp nhập Uber với cơ quan chức năng, nói cả nội dung nợ thuế.

Trên hạ tầng ngừng thi côngĐây và tùy thuộc vào thỏa thuận về thuế giữa Uber và Grab, cơ quan thuế sẽ xác định Grab phải nộp số thuế mà Uber còn nợ hay Uber phải với nghĩa vụ hoàn thành phận sự thuế.

Còn trường hợp Bộ công thương nghiệp xác định thị phần phần kết hợp của Grab trên 50% là chiếm lĩnh thị trường thì bộ này sẽ phối hợp mang những bộ lĩnh vực khác để không xác nhận việc Grab sáp nhập Uber tại Việt Nam. Khi ngừng thi côngĐây, cơ thuế quan chỉ còn phương án phối hợp sở hữu những cơ quan chức năng khác truy thu thuế Uber.

nói vấn đề này, ông trần Ngọc Tâm, Cục trưởng Cục Thuế TP HCM, cho biết rộng rãi tháng trước, cơ thuế quan đã sở hữu văn bản "cảnh báo" Grab về việc Cục thuế TP hết sức để ý tới số thuế mà Uber đang còn nợ. Bởi theo quy định của pháp luật Việt Nam, khi hoàn thành sáp nhập, Grab với trách nhiệm kế thừa các nghĩa vụ về thuế thay cho Uber.

Trước Đó, đại diện Grab Việt Nam khẳng định ko với can dự tới nợ thuế của Uber bởi Grab ko tìm lại tư cách pháp nhân của Uber tại Việt Nam, cho nên Uber phải chịu toàn bộ trách nhiệm can hệ tới phận sự thuế.

Trong 1 diễn biến khác, đại diện chủ nhân ứng dụng gọi xe MVL (Singapore) cho hay trong tháng 6 đến sẽ thử nghiệm triển khai ứng dụng này tại Việt Nam (tháng 7 sẽ khai triển chính thức) dưới hình thức 1 tổ chức kỹ thuật, ban đầu tại TP HCM, sau ngừng thi côngĐây là Hà Nội và Đà Nẵng.

MVL sẽ là vận dụng dịch vụ liên lạc được vững mạnh bởi kỹ thuật blockchain trước hết tại Việt Nam. Điểm đặc trưng của MVL so mang các ứng dụng gọi xe khác là tài xế sẽ ko bị tính phí huê hồng trên phần nhiều chuyến đi, MVL chỉ tính một lượng phí đàm phán không đáng đề cập nhằm duy trì nền tảng.

Thay vào ngừng thi côngĐây, áp dụng này sẽ tạo doanh thu bằng cách thức dựa vào hoạt động kết liên nhà cung cấp có bảo hiểm, bán lăng xê, dữ liệu...

có MVL, khách thanh toán bằng tiền mặt sẽ không bị cộng thêm phí, nếu như thanh toán bằng thẻ sẽ bị trừ phí nao núng trong khoảng 3%-4% giá cước. Vị đại diện này cho biết những hồ sơ đăng ký hoạt động tại Việt Nam đang được hãng gấp rút thực hành.

bên cạnh đó, theo các thông báo bên lề thì ứng dụng Go-Jek tới trong khoảng Indonesia mang thể sớm được khai triển ở Việt Nam.

Theo: Vietnammoi