Đầu tháng 11/2017, cổng thông tin xúc tiến đầu tư tỉnh giấc Bình Định (binhdinhinvest.gov.vn) từng đăng tải 1 bản tin cho hay, ngày 26/10/2017, UBND tỉnh giấc Bình Định đã với Quyết định chủ trương đầu tư cho Liên danh đơn vị TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng, công ty CP Tập đoàn An Phú và đối tác thực hành Công trình Khu phức hợp Khách sạn, thương mại và Căn hộ cao cấp Thiên Hưng.
"Theo chậm tiến độ, Dự án được thực hành tại khu đất K200 thuộc Khu thành thị, thương nghiệp, dịch vụ phía Tây tuyến phố An Dương Vương, thành thị Quy Nhơn sở hữu diện tích đất khoảng 10.840m2, tổng tài chính hơn hai.900 tỷ đồng.
tiêu chí của Dự án là xây dựng khu tổ hợp thương nghiệp dịch vụ, căn hộ cao cấp và khách sạn mang quy mô gồm 02 tòa tháp cao 39 tầng, tổng số phòng là 576, trong ngừng thi côngĐây 274 căn hộ cao cấp để bán hoặc cho thuê, 302 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, trọng tâm thương nghiệp, dịch vụ, vui chơi giải trí, spa... Đây là Dự án sở hữu quy mô lớn, công trình độc đáo thể hiện nét kiến trúc văn hóa Champa, tạo điểm đặc sắc trong việc lăng xê, vững mạnh du lịch của tỉnh giấc nhà", bản tin viết và không quên đăng kèm hình ảnh phối cảnh Dự án.
thông báo Công trình đã sớm nhận được các sự để ý của công chúng và thị phần. Phổ quát người dân Quy Nhơn và cả Bình Định tỏ ý náo nức về sức hấp dẫn đầu cơ và viễn tượng tươi sáng của địa phương.
 |
Binhdinhinvest.gov.vn đã bất ngờ gỡ bản tin về Khu phức hợp Khách sạn, thương mại và Căn hộ cao cấp Thiên Hưng.
ngoài ra ít ngày sau, không hiểu vì lý do gì, binhdinhinvest.gov.vn lại bất ngờ gỡ bỏ bản tin.
hơi bất chợt lúc thời điểm chậm tiến độ, báo chí khởi đầu đề cập tới sự can hệ của một số người thân ông trằn Bắc Hà - cựu chủ toạ HĐQT ngân hàng TMCP đầu cơ và phát triển Việt Nam (BIDV) – đến Công trình. Mà cụ thể là vai trò của con gái và con trai ông Hà trong liên danh chủ đầu tư: công ty TNHH Xuất nhập cảng Thiên Hưng (Thiên Hưng) do bà è Lan Phương (con gái ông è Bắc Hà) sở hữu và khiến cho Giám đốc; trong khi công ty CP Tập đoàn An Phú do ông nai lưng Duy Tùng (con trai ông è Bắc Hà) tham dự sáng lập và khiến cho chủ tịch HĐQT.
Khu đất K200
Như cổng thông báo thúc đẩy đầu tư Bình Định từng công bố, Dự án Khu phức hợp Khách sạn, thương mại và Căn hộ cao cấp Thiên Hưng được thực hiện tại khu đất K200 thuộc Khu tỉnh thành, thương nghiệp, dịch vụ phía Tây tuyến đường An Dương Vương, thành thị Quy Nhơn có diện tích đất khoảng 10.840m2.
Theo Tìm hiểu, sở dĩ gọi là khu đất K200, bởi đây là nền trạm xá K200, trước đây thuộc quản lý của Quân khu 5.
Tháng 08/2013, tại Quyết định về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu thành phố - nhà cung cấp - du hý phía Tây tuyến đường An Dương Vương, TP. Quy Nhơn do Phó chủ toạ UBND tỉnh Bình Định Hồ Quốc Dũng ký ban hành, bệnh xá K200 là một trong các khu đất thu hồi mà tỉnh Bình Định chủ trương thực hiện quy hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở, nhà cung cấp, du lịch, thương nghiệp trong thời kỳ từ 2013 – 2015.
Ngày 18/10/2016, tại Quyết định số 3676/QĐ-UBND về việc duyệt y đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 không gian du lịch vịnh Quy Nhơn do ông Hồ Quốc Dũng, khi này đã là chủ tịch UBND tỉnh Bình Định, ký ban hành, Khu đất trạm xá K200 (diện tích một,08ha) là một trong số 09 khu đất được chuyển đổi mục đích dùng đất sang đất nhà sản xuất du hý.
 |
Phối cảnh mặt bằng đại quát Công trình Khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp tại khu đất K200 (Ảnh: Binhdinhinvest.gov.vn).
Đây là 1 trong các tiền đề quan trọng để lập Công trình đầu cơ Khu phức hợp khách sạn, thương nghiệp và căn hộ cao cấp tại khu đất K200. Và thực tiễn là chính trong quý III/2016, UBND tỉnh Bình Định đã có văn bản thống nhất chủ trương cho Liên danh công ty TNHH Xuất nhập cảng Thiên Hưng và đối tác khảo sát, nghiên cứu lập Dự án đầu tư Khu phức hợp khách sạn, thương nghiệp và căn hộ cao cấp tại khu đất K200.
Đó là những thông báo cách đây không lâu và nhiều người đã biết. Song có lẽ ít người biết rằng, từ trước ngừng thi côngĐây nhiều năm trước nữa, BIDV đã nhắm tới khu đất và có các bắt buộc trực tiếp có Bình Định.
Trong "tầm ngắm" BIDV
Ngày 23/04/2008, Phó chủ tịch UBND tỉnh giấc Bình Định Nguyễn Văn Thiện đã ký công văn gửi Bộ Tư lệnh Quân khu 5 về việc có quan niệm việc nhà băng BIDV tham dự đầu tư Công trình thuộc đất quốc phòng tại TP. Quy Nhơn.
Công văn cho biết, UBND tỉnh Bình Định nhận được văn bản số 0101/CV-VP ngày 22/02/2008 của ngân hàng đầu cơ và tăng trưởng Việt Nam (BIDV) về việc việc tham dự đầu tư các Công trình thuộc đất quốc phòng trên địa bàn TP. Quy Nhơn do Bộ Tư lệnh Quân khu 5 đang điều hành. Theo chậm triển khai, nhà băng BIDV yêu cầu được đầu tư các khu du hý sinh thái, khu thị thành mới tại khu đất K200-Bộ chỉ huy quân sự tỉnh giấc, diện tích 9.333m2; khu đất Kho xăng dầu-Cục Hậu cần-Quân khu 5, diện tích 46.937m2.
(Nhấn mạnh rằng, ông nai lưng Bắc Hà bắt đầu gánh vác cương vị chủ tịch BIDV trong khoảng ngày 01/01/2008 – không lâu trước lúc BIDV sở hữu văn bản số 0101/CV-VP gửi yêu cầu đến Bình Định)
"Theo quan điểm của Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh giấc Bình Định, 02 khu đất nêu trên theo quy hoạch chung của thành phố Quy Nhơn ví như khai triển vun đắp khu du hý sinh thái, khu tỉnh thành mới thì ko tác động tới thế trận phòng vệ của TP. Quy Nhơn kể riêng và của thức giấc đại quát.
Để giúp cho ngân hàng đầu tư và lớn mạnh Việt Nam tham dự đầu tư xây dựng khu thành phố mới, khu du hý sinh thái tại 02 khu đất nêu trên, UBND thức giấc Bình Định kính đề nghị Bộ Tư lệnh Quân khu 5 xem xét ưng ý đề xuất nêu trên để ngân hàng đầu cơ và tăng trưởng Việt Nam công ty thực hiện", công văn viết.
Rồi không rõ yêu cầu của Bình Định (và cũng chính là đề xuất của BIDV) sở hữu được Bộ Tư lệnh Quân khu 5 ưng ý hay không; Khu đất K200 và khu đất Kho xăng dầu-Cục Hậu cần-Quân khu 5 mang về sở hữu BIDV ngày nào.
Chỉ biết rằng, lúc giải đáp chất vấn của cử tri Bình Định tại kỳ họp thứ 8, HĐND thức giấc khóa XI (tháng 7/2014), lãnh đạo Bình Định cho hay: "Khu đất bệnh xá K200 là đất quốc phòng do Bộ Tư lệnh Quân khu 5 quản lý, tiêu dùng. Khu đất nằm trong quy hoạch Khu thị thành - du lịch - nhà cung cấp phía Tây tuyến đường An Dương Vương được UBND thức giấc chuẩn y tại Quyết định số 2163/QĐ-UBND ngày 09/8/2013. Không những thế, ngày 03/4/2014, tại buổi khiến việc sở hữu túc trực thức giấc ủy và UBND tỉnh, Tư lệnh Quân khu 5 thông tin khu đất này vẫn tiếp diễn dùng cho mục đích quốc phòng, trong thời gian tới Quân khu 5 sẽ đưa vào tiêu dùng."
 |
Theo lãnh đạo Bình Định, Tư lệnh Quân khu 5 từng thông báo khu đất K200 vẫn tiếp diễn dùng cho mục đích quốc phòng nhưng...
nhắc là vậy nhưng ngày 07/4/2014, UBND thức giấc Bình Định vẫn mang Văn bản số 1324/UBND-KTN gửi Bộ Tư lệnh Quân khu 5 đề nghị chuyển giao khu đất này cho tỉnh giấc để thực hành theo quy hoạch được duyệt.
Hẳn sau chậm tiến độ, khu đất K200 đã được Quân khu 5 bàn giao lại cho Bình Định. Bởi lẽ ngay trong năm 2014, tại đây đã mọc lên 1 Dự án dân sự.
chậm triển khai là dự án trọng điểm Hội nghị tiệc cưới - Thể dục thể thao King's Palace do công ty TNHH MTV Nhật Đức Tâm làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, vì đây là Công trình "chui" – thi công khi chưa sở hữu giấy phép vun đắp – nên đã bị Sở vun đắp Bình Định đình chỉ.
Sau này thì như đã biết, hơn 1ha đất của trạm xá K200 cũ đã về tay 2 tổ chức của con ông trần Bắc Hà, là đơn vị TNHH Xuất nhập khẩu Thiên Hưng và tổ chức CP Tập đoàn An Phú. Họ hài hòa mang 1 tiếng tăm bất động sản to, dự kiến triển khai ở đây 1 Khu phức hợp Khách sạn, thương nghiệp và Căn hộ cao cấp với tổng nguồn vốn lên tới 2.900 tỷ đồng.
Mọi chuyện với thể đã êm xuôi. Nhưng rồi những vấn đề can hệ tới cựu chủ toạ BIDV trằn Bắc Hà bất thần nổi lên,…
Khu phức hợp Khách sạn, thương nghiệp và Căn hộ cao cấp Thiên Hưng bất thần bị thu hồi. Nhanh chóng như phương pháp bản tin về nó bị gỡ bỏ trên Cổng thông báo xúc tiến đầu cơ thức giấc Bình Định ít tháng trước.
"Ngày 1/8, lãnh đạo Sở Kế hoạch đầu tư thức giấc Bình Định cho hay công ty này vừa đề xuất cơ quan chức năng xem xét thu hồi chủ trương đầu cơ Dự án Khu phức hợp Khách sạn, thương mại và Căn hộ cao cấp Thiên Hưng tại TP Quy Nhơn.
xuất xứ đưa ra đề nghị trên là do chủ đầu tư đã chậm triển khai thực hiện Dự án như đã cam kết trước đó", trích thông tin trên rộng rãi tờ báo vào bữa qua (1/8/2018).
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét