Chứng chỉ quy hoạch kiểu "râu ông nọ cắm cằm bà kia"
Ngày 6/8, ông Huỳnh Văn Nhịn, Phó chủ tịch UBND TP Tân An (Long An) cho biết, cơ quan chức năng tỉnh Long An đang xác minh về việc 1 quyết định "chứng chỉ quy hoạch" bị mạo chữ ký, mang phổ quát tín hiệu mập mờ.
Trong quyết định số 1924/UBND-CCQH ngày 22/11/2017 về việc cấp "Chứng chỉ quy hoạch", người ký là ông Huỳnh Văn Nhịn, Phó chủ toạ UBND TP Tân An nhưng "chứng chỉ" này lại được cấp cho 3 chủ đầu tư mang đất tại huyện Đức Hoà.
 |
| Chứng chỉ quy hoạch bị làm kém chất lượng. |
Theo nội dung của quyết định này thể hiện, "chứng chỉ quy hoạch" được cấp cho ông Nguyễn Minh Trí, bà Phạm Thị Triển và Nguyễn Thị Thu Trang (con gái bà Triển) để thực hành việc phân lô, bán nền khu đất có diện tích 142.672m2 tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hoà. Khu đất này được chia ra làm 3 phân khu.
Theo chậm tiến độ, cơ sở vật chất pháp lý về quy hoạch, kiến trúc và các văn bản sở hữu can dự để khiến cho cơ sở vật chất ra quyết định cấp "Chứng chỉ quy hoạch" trên là quyết định số 3767/QĐ-UBND ngày 14/10/2015 của UBND tỉnh giấc Long An về việc thông qua đồ án quy hoạch chung huyện Đức Hoà đến năm 2030, tỷ lệ 1/5.000; Quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối có đất ở và đất nông nghiệp trên khu vực thức giấc Long An; thông tin số 147/UBND ngày 1/11/2017 của UBND TP Tân An về việc xin chuyển mục đích dùng đất và tách thửa tại phường Đức Lập Hạ, quận Đức Hoà; Bản vẽ tổng thể phân lô do tổ chức TNHH đầu cơ và xây dựng PV (PV Cons) lập; Tờ trình số 07/TTr-QLĐT ngày 13/11/2017 của Phòng điều hành đô thị TP Tân An về việc cung cấp chứng chỉ quy hoạch cho các chủ đầu tư…
Nội dung "chứng chỉ quy hoạch" còn miêu tả, vị trí các khu đất trên thuộc quy hoạch đất công trình cơ sở vật chất công nghệ và không trùng lấp những Công trình khác. Do vậy, UBND TP Tân An thống nhất mặt bằng tổng thể phân lô tại những khu đất trên theo bắt buộc của 3 người chủ nhân và đồng ý cho chủ đầu tư tiến hành hoạt động phân lô bán nền.
Đáng chú ý, trong "Chứng chỉ quy hoạch" thể hiện: "Văn bản này với giá trị hài lòng chủ trương đầu cơ hay cho phép xây dựng, với giá trị liên quan về pháp lý nhà đất đã được cơ quan thẩm quyền xác nhận, với thuộc tính chỉ dẫn về quy hoạch, kiến trúc để nhà đầu cơ với cơ sở vật chất lập giấy tờ kiểu dáng thích hợp mang định hướng phát triển không gian kiến trúc khu vực tại thời khắc phân phối thông tin".
Điều này biểu đạt nội dung trong "chứng chỉ quy hoạch" này đã vượt thẩm quyền, khiến cho thay việc của UBND thức giấc Long An về việc chấp nhận chủ trương đầu tư và Sở vun đắp về việc cấp phép xây dựng.
ngoài ra, bản "chứng chỉ quy hoạch" này còn nêu rõ thời hạn rà soát đô thi được quy định tại Điều 46, Luật quy hoạch thị thành năm 2009 thì định kỳ xem xét, rà soát đối có quy hoạch chung là 5 năm, từ khi ngày quy hoạch chung huyện Đức Hoà, thức giấc Long An.
bàn luận có tạp chí, ông Huỳnh Văn Nhịn, Phó chủ tịch UBND TP Tân An, là người với tên ký trong văn bản "chứng chỉ quy hoạch" khẳng định bản thân ông ko ký và chưa từng được xem qua văn bản này.
"Đây là văn bản mạo chữ ký của tôi, hiện tôi đã Con số lãnh đạo và UBND thức giấc Long An để khiến cho rõ", ông Nhịn cho biết.
Vị Phó chủ tịch UBND TP Tân An còn cho biết thêm, huyện Đức Hoà và TP Tân An là 2 tổ chức hành chính riêng thuộc UBND tỉnh Long An. Do đó, TP Tân An chẳng thể ký quyết định, cấp chứng chỉ quy hoạch về đất đai cho huyện Đức Hoà được.
Cũng theo ông Nhịn, sau khi phát hiện sự việc, cá nhân ông đã đàm luận có UBND quận Đức Hoà và được biết Dự án tại khu vực được cấp "chứng chỉ quy hoạch" chưa được có mặt trên thị trường mà vẫn còn là khu đất trống. Cơ quan chức năng tỉnh Long An sẽ vào cuộc để làm cho rõ người nào là người đã tạo ra văn bản và mục đích của quyết định này.
Khu đất bị khiến kém chất lượng chứng chỉ quy hoạch xuất hiện Công trình Lexington Gaden
Theo Đánh giá, sau khi "chứng chỉ quy hoạch" được làm kém chất lượng, khu đất rộng 142.672m2 tại thị trấn Đức Lập Hạ, thị xã Đức Hoà đã xuất hiện Công trình Lexington Gaden do đơn vị Cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Phúc Vinh (PV Invest) khiến cho chủ đầu tư và được mở bán cho quý khách trong khoảng tháng 1/2018.
Ông Võ Văn Cấp, Chánh Văn phòng UBND thị xã Đức Hoà khẳng định trên địa bàn huyện không có bất cứ Công trình nào tên Lexington Garden được cấp phép.
Chánh Văn phòng UBND thị xã Đức Hoà cho biết, trên địa bàn thị xã chỉ sở hữu ba Công trình và đang được các cơ quan chức năng khiến giấy tờ cấp phép để đầu cơ. Trong số này, mang một Công trình của doanh nghiệp Cổ phần đầu tư và buôn bán nhà Phúc Vinh nhưng là Dự án Khu dân cư tiết hạnh cũng tại phố Đức Lập Hạ, quận Đức Hoà.
| Dù chưa đủ giấy má pháp lý nhưng Công trình Lexington Garden đã được những sàn mở bán rầm rộ, nhận đặt chỗ, huy động vốn trong khoảng quý khách. |
Để thông tin được khách quan, chúng tôi đã liên hệ với đại diện doanh nghiệp Cổ phần đầu cơ và buôn bán nhà Phúc Vinh và được chủ đầu cơ Dự án Lexington Gaden cho biết, "chứng chỉ quy hoạch" gây xôn xang dư luận trên là văn bản nhái.
Theo đại điện công ty Phúc Vinh, sở hữu thể văn bản này được một số công ty môi giới và đối thủ cạnh tranh đưa ra nhằm hạ thấp uy tín của Phúc Vinh, cùng lúc kéo khách của Công trình về phía đối thủ.
Cũng theo thông báo của vị đại diện này, ngày nay Công trình Lexington Gaden vẫn đang được làm thủ tục xin cấp phép đông đảo và cho đến nay, Dự án đã hoàn thành gần 70% giấy tờ pháp lý.
"Hiện chúng tôi đang nỗ lực hoàn thiện thủ tục pháp lý nên chẳng có lý do gì lại đi làm loại văn bản mạo kia để tự khiến khó mình. Chúng tôi cũng đang phối hợp mang cơ quan chức năng để khiến rõ việc khiến nhái chứng chỉ quy hoạch này", đại diện đơn vị Phúc Vinh khẳng định.
Về việc UBND thị xã Đức Hoà khẳng định trên khu vực huyện ko mang bất cứ Dự án nào tên Lexington Garden được cấp phép, đại diện của công ty Phúc Vinh giảng giải rằng trên thủ tục được cơ quan chức năng cấp phép thì Công trình này sở hữu tên Công trình Khu dân cư đức hạnh.
Còn Lexington Garden chỉ là tên thương mại được đơn vị đặt để làm thương hiệu. Đại diện doanh nghiệp Cổ phần đầu cơ và buôn bán nhà Phúc Vinh nhắc rằng việc cấp phép Dự án là của UBND thức giấc Long An nên mang thể UBND quận Đức Hoà chưa nắm được?
Theo: https://vietnambiz.vn/nghi-an-gia-mao-chung-chi-quy-hoach-de-lam-du-an-69600.html
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét